清查机器设备，明确评估对象的不包括的内容有（    ）

试卷相关题目

• 1估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（    ）

  A.利用价格指数法

  B.利用功能价值法

  C.利用重置核算法

  D.利用询价法询价再考虑其他费用

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• 2被评估债券是1998年发行的，面值100元，年利率8%，5年期。2001年评估时债券市场上同种同期债券面值100元的交易价格为110元。则该债券的评估值应为（    ）元。

  A.100

  B.110

  C.108

  D.118

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• 3某企业拥有非上市普通股面值30万元，从其持股期间来看，每年股利分派相当于面值的10%。据调查了解，股票发行单位每年以净利润的70%发放股利，30%用于扩大再生产，预计今后的股本利润率将保持在15%。折现率为12%，则该批股票的价格为（    ）元。

  A.30

  B.35

  C.40

  D.42

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• 4当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（    ）。

  A.减少土地价值

  B.增加土地价值

  C.减少建筑物价值

  D.增加建筑物价值

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• 5对在用低值易耗品成新率的确定应根据（    ）。

  A.其实际损耗程度

  B.已摊销数额

  C.已使用月数

  D.尚未摊销数额

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• 6流动资产评估时，功能性贬值一般应（    ）。

  A.必须考虑

  B.无需考虑

  C.考虑一部分

  D.考虑全部

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• 7非上市交易的债券和股票的评估主要采用（    ）评估。

  A.成本法

  B.收益法

  C.清算价格法

  D.割差法

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• 8基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年限修正系数为（    ）。

  A.0.992

  B.0.937

  C.0.986

  D.1.067

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• 9土地资源属于（    ）。

  A.耗竭性资源

  B.非耗竭性资源

  C.可再生资源

  D.以上都不对

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• 10资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少（    ）

  A.现实收益

  B.预期收益

  C.历史收益

  D.账面收益

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