采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括（    ）

试卷相关题目

• 1一个区的森林，可以根据（    ）等因素的不同，划分不同的林分

  A.树种组成

  B.森林起源

  C.林相

  D.地租

  E.林龄

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• 2由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（    ）贬值。

  A.实体性

  B.经济性

  C.功能性

  D.内在性

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• 3一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（    ）。

  A.38万元

  B.18万元

  C.20万元

  D.30万元

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• 4被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（    ）

  A.6.19年

  B.6.03年

  C.6.06年

  D.6.23年

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• 5评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（    ）万元。

  A.650

  B.790

  C.1000

  D.1222

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• 6从自然资源在开发过程中能否再生，自然资源可分为（    ）

  A.非耗竭性资源

  B.耗竭性资源

  C.生物资源

  D.土地资源

  E.不可再生的耗竭性资源

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• 7土地资源属于（    ）

  A.可再生资源

  B.不可再生资源

  C.非耗竭性资源

  D.耗竭性资源

  E.可再生的耗竭性资源

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• 8土地资源属于（    ）

  A.可再生资源

  B.不可再生资源

  C.非耗竭性资源

  D.耗竭性资源

  E.可再生的耗竭性资源

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• 9从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为（    ）

  A.可再生的非耗竭性资源

  B.不可再生的给耗竭性资源

  C.生物资源

  D.土地资源

  E.不可再生的耗竭性资源

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• 10资源资产评估的特点包括（    ）

  A.资源资产价格是使用权价格

  B.资源资产价格受区位影响大

  C.应尊重经济规律

  D.资源资产评估应遵循自然资源形成和变化的客观规律

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