基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（    ）。

试卷相关题目

• 1某宗土地面积为5 000平方米，单价为1 200元/平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.5。则楼面地价为（    ）。

  A.120元/平方米

  B.240元/平方米

  C.360元/平方米

  D.480元/平方米

  开始考试点击查看答案
• 2复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（    ）。

  A.技术水平相同

  B.制造标准相同

  C.价格水平相同

  D.材料消耗相同

  开始考试点击查看答案
• 3某被评估生产线设计生产能力为年产25 000台产品，每台正常市场售价为1 500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持25 000台生产能力，每台售价只能达到1 400元，该生产线尚可使用二年，折现率为10％，企业所得税率为25％，该生产线的经济性贬值最可能为（    ）万元。

  A.325.41

  B.465.33

  C.200

  D.374.56

  开始考试点击查看答案
• 4某进口汽车的到岸价为80万元人民币，关税税率为20％，消费税税率10％，增值税率17％，银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3％，则应付增值税最接近于（    ）万元。

  A.10.45

  B.18.13

  C.30.50

  D.24.45

  开始考试点击查看答案
• 5进口设备消费税的计税基数是设备的（    ）。

  A.FOB

  B.FOB＋关税

  C.CIF＋关税

  D.CIF＋关税＋增值税

  开始考试点击查看答案
• 6土地的三通一平指的是（    ）。

  A.通水、通路、通电、平整地面

  B.通水、通热、通路、平整地面

  C.通水、通路、通气、平整地面

  D.通水、通讯、通电、平整地面

  开始考试点击查看答案
• 7下列资源中不属于非耗竭性资源的是（    ）。

  A.风能资源

  B.荒漠资源

  C.光能资源

  D.金属矿产资源

  开始考试点击查看答案
• 8假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1 800万元，木材经营成本总计为500万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源资产评估价值为（    ）万元。

  A.950

  B.1 300

  C.1 250

  D.2 250

  开始考试点击查看答案
• 9评估对象为一项专利技术，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同，分别为550元/台和450元/台，收益期为3年，折现率为10％，企业所得税率为25％，不考虑流转税等其他因素，则该专利的评估值最接近于（    ）万元。

  A.1 250

  B.745.55

  C.550

  D.932.59

  开始考试点击查看答案
• 10（    ）是专有技术的最主要特性。

  A.实用性

  B.获利性

  C.保密性

  D.排他性

  开始考试点击查看答案