买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（　　）起，由买受人承担。

试卷相关题目

• 1标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由（　　）承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

  A.有过错的一方

  B.买受人

  C.出卖人

  D.双方分担

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• 2出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。标的物在订立合同之前已被买受人占有的，交付时间为（　　）。

  A.合同订立的时间

  B.合同生效的时间

  C.标的物占有的时间

  D.标的物交付的时间

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• 3《合同法》规定，当事人约定从事（　　）贸易，并转移标的物所有权的，可以参照买卖合同的有关规定执行。

  A.期货

  B.涉外

  C.补偿

  D.易货

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• 4在采取招标投标方式订立建设工程合同的过程中，投标方向招标方提出自己的工程报价和其他承包条件的行为被视为（　　）。

  A.要约邀请

  B.要约

  C.承诺

  D.合同成立

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• 5发包人将建设工程的勘察、设计、施工等不同环节的任务，分别发包给勘察人、设计入、施工人，并与其签订的承包合同为（　　）合同。

  A.总承包合同

  B.分包合同

  C.单项承包合同

  D.转包合同

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• 6买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照《合同法》关于合同履行的规定仍不能确定的，买受人应当在（　　）支付价款。

  A.出卖人的营业地

  B.买受人的营业地

  C.合同的履行地

  D.合同的签订地

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• 7标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就（　　）解除合同。

  A.不符合约定的物

  B.数物

  C.主物

  D.从物

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• 8分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到下列全部价款的（　　）时，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

  A.1/5

  B.1/4

  C.1/3

  D.1/2

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• 9委托合同是受托人和委托人之间签订的，受托人为委托人处理事务的合同。依据我国《合同法》的规定，受托人为委托人处理的事务包括（　　）。

  A.具有较强人身属性的事务

  B.没有人身属性的事务

  C.法律事务

  D.非法律事务

  E.法律有特别规定的事务

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• 10分期付款的买受人未支付到期价款达到全部价款1/5的，出卖人可以要求买受人（　　）。

  A.转让权利义务

  B.代位履行

  C.支付全部价款

  D.解除合同

  E.终止合同

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