甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”、“绿地面积超过50%”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20%。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2．0，绿地面积只有20%，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1根据《企业国有资产法》的规定，企业改制的情形包括（　　）。

  A.国有独资企业改为国有独资公司

  B.国有独资公司改为国有独资企业

  C.国有独资公司改为国有资本控股公司

  D.国有资本控股公司改为非国有资本控股公司

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• 2下列属于要约邀请的有（　　）。

  A.招标公告

  B.寄送的价目表

  C.招股说明书

  D.悬赏广告

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• 3甲国有独资公司经批准拟转让其部分国有产权，经公开征集产生了乙、丙两个符合条件的受让方。下列有关甲公司转让国有产权的方式中，符合企业国有产权转让规定的有（　　）。

  A.由甲公司分别与乙、丙协商后，确定一个受让方，采取协议转让方式转让国有产权

  B.由主管甲公司的国有资产监督管理机构在乙、丙中确定一个受让方，采取协议转让方式转让国有产权

  C.由甲公司与产权交易机构协商，采取拍卖方式转让国有产权

  D.由甲公司与产权交易机构协商，采取招投标方式转让国有产权

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• 4根据企业破产法律制度的规定，在第一次债权人会议召开之前，管理人的下列行为中，应当经人民法院许可的是（　　）。

  A.决定债务人的内部管理事务

  B.转让债务人全部库存产品

  C.履行债务人和对方当事人均未履行完毕的合同

  D.代表债务人参加仲裁

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• 5根据合同法律制度的规定，技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定。当事人约定的下列支付方式中，符合规定的有（　　）。

  A.一次总算、一次总付

  B.一次总算、分期支付

  C.提成支付

  D.提成支付附加预付入门费

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• 6根据国有资产产权界定管理的有关规定，下列资产中，不应当界定为国有资产的有（　　）。

  A.国有企业为安置企业下岗人员无偿投入集体企业的资产

  B.国有独资公司投资创办的以集体企业名义注册登记的企业的资产

  C.集体企业由国有企业提供担保而未发生担保责任使用银行贷款形成的资产

  D.集体企业改组为股份制企业时有偿占用的国有土地折价形成的资产

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• 7人民法院于2010年6月20日裁定受理对某公司的破产申请，该公司发生的下列行为中，管理人有权请求人民法院撤销的有（　　）。

  A.2009年1o月18日无偿转让财产

  B.2009年11月20日以明显不合理的价格对外转让财产

  C.2009年4月6日对未到期债权提前清偿

  D.2009年7月2日主动放弃债权

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• 8下列合同中，已经成立的有（　　）。

  A.甲在承诺期限内发出承诺的电子邮件，不料本来应当时到达的邮件两天后才到达，超过承诺期限，乙收到邮件后看到发件时间是在两天前，也觉得蹊跷，但一直没有再联系甲

  B.乙将甲委托自己保管的珠宝私自签合同卖给丙，但尚未交付

  C.在约定的确认书签订前，甲、乙事实上已经通过电子邮件对所有条款达成合意

  D.乙发出承诺表示对要约的所有条款都满意，但要约中日期用的是农历，自己很不习惯，于是将所有日期改为公历日期，甲方收到承诺后表示反对

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• 9上市公司信息披露义务人及其董事、监事、高管等违反信息披露管理规定的，中国证监会可以采取以下监管措施（　　）。

  A.责令改正

  B.出具警示函

  C.将其违法违规情况记入诚信档案并公布

  D.认定为不适当人选

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• 10下列有关中外合资经营企业利润分配的表述中，符合中外合资经营企业法律制度规定的有（　　）。

  A.合营企业的税后利润中可向出资人分配的利润，按照合营企业合同的规定进行分配

  B.合营企业的税后利润中可向出资人分配的利润，按照合营企业各方出资比例进行分配

  C.合营企业以前年度尚未分配的利润，可并入本年度的可分配利润中进行分配

  D.合营企业以前年度的亏损未弥补前不得进行利润分配

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