下列以房地产进行投资联营的行为需要缴纳土地增值税的有（　）。

试卷相关题目

• 1下列不属于关税纳税义务人的是（　）。

  A.进口货物的收货人

  B.出口货物的发货人

  C.邮递出口物品的寄件人

  D.进出境物品的寄件人

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• 2下列各项中，属于城市维护建设税计税依据的有（　）。

  A.偷逃营业税而被查补的税款

  B.偷逃消费税而加收的滞纳金

  C.出口货物免抵的增值税税额

  D.出口产品征收的消费税税额和关税税额

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• 3某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入800万元，办公楼原价520万元，已计提折旧350万元。经房地产评估机构评估，盖楼重置成本价为960万元，成新度折扣率为四成，销售时缴纳相关税费40万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（　）万元。

  A.112.8

  B.129.2

  C.129.8

  D.127.2

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• 4某市外资房地产开发企业2011年5月转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（　）万元。

  A.600

  B.681

  C.720

  D.708

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• 5某市房地产开发企业2012年开发一栋高级公寓，当年完工并全部销售，取得销售收入24000万元，按土地增值税法的规定，计算的扣除项目金额合计21000万元，计算该房地产开发企业转让高级公寓应缴纳的土地增值税为（　）万元。

  A.0

  B.900

  C.1000

  D.1900

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• 6下列各项行为中，不需要缴纳土地增值税的有（　）。

  A.甲企业与乙企业之间交换办公楼

  B.房地产企业以自行开发的房地产对外投资

  C.在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

  D.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

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• 72012年1月国家出让土地使用权给张某，张某支付出让金10万，3月张某以15万的价格将土地使用权转让给甲基金会，5月甲基金会又以20万的价格转让土地使用权给乙企业，属于土地增值税纳税人的有（　）。

  A.国家

  B.张某

  C.甲基金会

  D.乙企业

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• 8在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。

  A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

  C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

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