某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房，取得售房款200万元。该办公用房2008年6月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是（　）。（当地契税税率4%）

试卷相关题目

• 1某化妆品厂受托加工一批化妆品，委托方提供原材料成本30000元，该厂收取加工费10000元、代垫辅助材料款5000元，该厂没有同类化妆品销售价格。该厂应代收代缴消费税（　）元。（以上款项均不含增值税）

  A.17142.86

  B.19285.71

  C.20142.86

  D.20250.00

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• 2烟丝加工厂为增值税一般纳税人，2009年4月接受某烟厂委托加工烟丝，烟丝厂自行提供烟叶的成本为32000元，代垫辅助材料2000元，加工费支出50000元；烟丝厂上月留抵税额为3400元。（烟丝消费税税率为30%，成本利润率为5%），加工费专用发票经过认证，下列正确的是（　）。

  A.加工厂应纳增值税5100元。应代收代缴消费税28450元

  B.加工厂应纳增值税10115元，应纳消费税15000元

  C.加工厂应纳增值税5100元，应纳消费税15000元

  D.加工厂本月应纳增值税18020元，应纳消费税37800元

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• 3下列说法不正确的是（　）。

  A.古旧图书销售应当免征增值税

  B.金银首饰以旧换新销售业务，以其价格差额作为计税销售额

  C.黄金冶炼企业生产销售的黄金免征增值税

  D.残疾人组织进口供残疾人专用的物品免征增值税

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• 4某增值税一般纳税人购进玉米一批，支付给某农业开发基地收购价格为10000元，取得普通发票，并支付运费3000元，装卸费500元，取得货运企业开具的运费发票；验收入库后，因管理人员保管不善损失1/4，则该项业务准予抵扣的进项税额为（　）。

  A.1132.5元

  B.1158.75元

  C.1510元

  D.1525元

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• 5某市一企业2009年5月被查补增值税50000元、消费税20000元、所得税30000元，被加收滞纳金2000元，被处罚款8000元。该企业应补缴城市维护建设税和教育费附加（　）。

  A.5000元

  B.7000元

  C.8000元

  D.10000元

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• 62012年某房地产开发公司销售其新建写字楼一栋，取得销售收入11000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额为3000万元，开发成本为3500万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为9%，销售商品房缴纳有关税费605万元（不含印花税）。该公司销售写字楼应缴纳的土地增值税为（　）万元。

  A.603

  B.993

  C.973.5

  D.2697

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• 7某市房地产开发企业2012年开发一栋高级公寓，当年完工并全部销售，取得销售收入24000万元，按土地增值税法的规定，计算的扣除项目金额合计21000万元，计算该房地产开发企业转让高级公寓应缴纳的土地增值税为（　）万元。

  A.0

  B.900

  C.1000

  D.1900

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• 8某市外资房地产开发企业2011年5月转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（　）万元。

  A.600

  B.681

  C.720

  D.708

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• 9某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入800万元，办公楼原价520万元，已计提折旧350万元。经房地产评估机构评估，盖楼重置成本价为960万元，成新度折扣率为四成，销售时缴纳相关税费40万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（　）万元。

  A.112.8

  B.129.2

  C.129.8

  D.127.2

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• 10下列各项中，属于城市维护建设税计税依据的有（　）。

  A.偷逃营业税而被查补的税款

  B.偷逃消费税而加收的滞纳金

  C.出口货物免抵的增值税税额

  D.出口产品征收的消费税税额和关税税额

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