某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2012年应缴纳房产税（ ）万元。

试卷相关题目

• 1下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是（）。

  A.个人所有的非营业用房屋，一律免征房产税

  B.对在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚，一律免征房产税

  C.从事热力生产但不直接向居民供热的企业的自用房产，征收房产税

  D.对宗教寺庙、公园、名胜古迹进行宗教仪式用地免征房产税

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• 2下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。

  A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

  B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

  C.购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

  D.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

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• 3某企业占用林地50万平方米建造生态高尔夫球场，还占用林地50万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税（）。

  A.800万元

  B.1400万元

  C.1000万元

  D.2800万元

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• 4下列选项中，不属于免征耕地占用税范围的是（ ）。

  A.学校占用耕地

  B.医院占用耕地

  C.铁路线路占用耕地

  D.军事设施占用耕地

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• 5获准占用耕地的单位或者个人应当在（ ）缴纳耕地占用税。

  A.实际占用耕地之日起10日内

  B.实际占用耕地之日起30日内

  C.收到土地管理部门的通知之日起10日内

  D.收到土地管理部门的通知之日起30日内

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• 6下列项目符合房产税现行规定的是（）。

  A.中央空调单独记账核算的不征房产税

  B.宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

  C.对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款

  D.以房屋为载体的消防设备不计征房产税

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• 7下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。

  A.产权属于集体的，由承典人缴纳

  B.房屋产权出典的，由出典人缴纳

  C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳

  D.产权属于国家所有的不缴纳

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• 8甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。

  A.5

  B.28.5

  C.1.5

  D.57

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• 9发生下列业务的单位和个人，无需缴纳契税的是（ ）。

  A.处置旧楼房的工业企业

  B.接受土地使用权投资的某商业企业

  C.房产交换中的支付补价方

  D.购买商品房的外籍人员

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• 10下列各项中，符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有（ ）。

  A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

  B.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

  C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

  D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

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