根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（　）。

试卷相关题目

• 1下列有关无形资产会计处理的说法中，正确的有（　)

  A.企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产

  B.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产的入账价值

  C.企业为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用不应计入无形资产初始成本

  D.无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失，不构成无形资产的开发成本

  E.期末资产负债表“开发支出”项目反映无形资产开发过程的全部支出

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• 2下列关于自行开发无形资产的表述中，正确的有（　）。

  A.研究和开发阶段的目标不同、对象不同、风险不同、结果不同

  B.研究阶段的支出，应于发生时计入“研发支出”科目，期末再将研发支出科目归集的费用化支出金额转入“管理费用”科目

  C.完成该无形资产以使其能够使用或出售，在技术上具有可行性，且具有完成该无形资产并使用或出售的意图的内部开发支出，不一定属于资本化支出

  D.对于确实无法区分研究阶段的支出和开发阶段的支出，应将其所发生的研发支出全部费用化，计入当期损益

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• 3下列各项税费中，一般工业企业可以通过“营业税金及附加”科目核算的是（　）。

  A.车船税

  B.矿产资源补偿费

  C.房产税

  D.城市维护建设税

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• 4某增值税一般纳税人因暴雨毁损库存材料一批，该批原材料实际成本为200 000元，收回残料价值10 000元（不考虑收回材料的进项税），保险公司赔偿160 000元。该企业购入材料的增值税税率为17％，该批毁损原材料造成的非常损失净额是（ ）。

  A.30 000元

  B.68 000元

  C.78 000元

  D.37 000元

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• 5根据职工提供服务的受益对象，甲公司2×11年12月应计入管理费用的职工薪酬是（　）。

  A.57.65万元

  B.66.25万元

  C.76.10万元

  D.76.25万元

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• 6下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（　）。

  A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

  B.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日

  C.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值

  D.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益

  E.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益

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• 7企业在计算确定资产可收回金额时需要的步骤有（ ）。

  A.计算确定资产的公允价值减去处置费用后的净额

  B.计算确定资产预计未来现金流量的现值

  C.计算确定资产预计未来现金流量

  D.比较资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值，取其较高者

  E.比较资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量，取其较高者

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• 8下列事项的处理，符合《企业会计准则第8号——资产减值》规范的有（ ）。

  A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的减值已经确定不得转回

  B.可供出售权益工具的减值应该通过所有者权益转回

  C.可供出售债务工具的减值可以通过损益转回

  D.无形资产的减值计提后不可以转回

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• 9下列关于资产减值的说法中，正确的有（　）。

  A.总部资产一般难以脱离其他资产或资产组产生独立的现金流入

  B.商誉应当结合与其相关的资产组或资产组组合进行减值测试

  C.为进行减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，企业应该自购买日起按照合理的方法将其分摊至企业所有的资产组或资产组组合

  D.对总部资产进行减值测试，只能按照将总部资产的账面价值全部分摊至相关的资产组这一种方法进行

  E.资产组的可收回金额低于其账面价值的，应当确认相应的减值损失，并将减值损失按照一定的顺序进行分摊

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• 10下列说法中正确的有（　）。

  A.资产组的账面价值通常不应当包括已确认负债的账面价值，但如不考虑该负债金额就无法确定资产组可收回金额的除外

  B.资产产生的现金流量是外币的，应当以该资产所产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量，并按照该货币适用的折现率计算资产的现值

  C.资产组组合，是指由若干个资产组组成的任何资产组组合

  D.企业难以对单项资产的可收回金额进行估计的，应当以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额

  E.只要是某企业的资产，则任意两个或两个以上的资产都可以组成企业的资产组

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