2013年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后并准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元（不考虑土地所有权），当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。甲公司2013年相关会计处理表述不正确的是（　）。

试卷相关题目

• 1投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中不正确的是（　）。

  A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量

  B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量

  C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

  D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

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• 2嘉华公司2003年1月1日购入一项无形资产。该无形资产的实际成本为500万元，摊销年限为10年，采用直线法摊销。2007年12月31日，该无形资产发生减值，预计可收回金额为180万元。计提减值准备后，该无形资产原摊销年限不变。2008年12月31日，该无形资产的账面价值为（　）。

  A.500万元

  B.180万元

  C.200万元

  D.144万元

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• 32012年初长江公司接受黄河公司投入的一项专利权，该项专利权在黄河公司的账面价值为420万元，投资双方协议确认的价值为600万元，公允价值为720万元。相关手续已办妥。此项专利权是黄河公司在2009年初研究成功申请获得的，法律有效年限为15年。双方合同投资期为8年，长江公司合理预计受益年限为6年，则长江公司2012年度应确认的无形资产摊销额为（　）。

  A.100万元

  B.90万元

  C.75万元

  D.120万元

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• 4甲公司2007年自行研究开发一项新产品的专利技术，在研究开发过程中，发生的材料费用的448万元，人工费用为150万元，其他费用为200万元。上述费用中598万元符合资本化条件。2008年初该专利技术已经达到预定用途，并成功申请专利权，发生注册申请费为2万元，以银行存款支付。该专利技术预计使用寿命为8年，预计8年后该专利权尚可实现处置净额50万元。2009年末该专利技术发生贬值，预计可收回价值为240万元，预计残值为零。2012年末该专利技术的可收回价值为190万元，预计残值为零。2013年1月，甲公司出售专利技术，实收款项150万元存入银行，税法规定，企业应按收入的5%计算缴纳营业税。甲公司出售此专利技术影响的损益额为（　）。

  A.23万元

  B.－40万元

  C.30万元

  D.22.5万元

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• 5甲公司为一家制造企业。20×9年4月，为降低采购成本，向乙公司一次购入三套不同型号且不同生产能力的A、B和C三种设备。甲公司为该批设备共支付货款7800000元，增值税进项税额1326000元，包装费42000元，全部以银行存款支付；假定A、B和C设备分别满足固定资产确认条件，公允价值分别为2926000元、3594800元和1839200元；甲公司实际支付的货款等于计税价格，不考虑其他相关税费。B设备的购买成本是（　）。

  A.2744700元

  B.3372060元

  C.1725240元

  D.3354000元

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