A公司2010年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2010年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2010年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2010年度损益的影响金额为（　　）万元。

试卷相关题目

• 1企业对随同商品出售且单独计价的包装物进行会计处理时，该包装物的实际成本应结转到的会计科目是（）。

  A.制造费用

  B.管理费用

  C.销售费用

  D.其他业务成本

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• 2A公司以2000万元取得B公司30％的股权，取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为6000万元。如A公司能够对B公司施加重大影响，则A公司计入长期股权投资的金额为（）万元。

  A.2000

  B.1800

  C.6000

  D.4000

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• 3下列各项中，应当确认为投资损益的是（　　）。

  A.长期股权投资减值损失

  B.长期股权投资处置净损益

  C.期末交易性金融资产公允价值变动的金额

  D.支付与取得长期股权投资直接相关的费用

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• 42010年1月1日，甲公司自证券市场购入面值总额为2000万元的债券。购入时实际支付价款2078.98万元，另支付交易费用10万元。该债券发行日为2010年1月1日，期限为5年，票面年利率为5%，年实际利率为4%，次年1月10日支付上年年利息。甲公司将该债券作为持有至到期投资核算，假定不考虑其他因素，该持有至到期投资2010年12月31日的未来现金流量现值为1900万元，则2011年12月31日应确认的投资收益为（）万元。

  A.76

  B.172.54

  C.2072.54

  D.2083.43

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• 5某企业为增值税小规模纳税人，本月购入甲材料2060公斤，每公斤单价（含增值税）50元，另外支付运杂费3500元，运输途中发生合理损耗60公斤，入库前发生挑选整理费用620元。该批材料入库的实际单位成本为每公斤（）元。

  A.50

  B.51.81

  C.52

  D.53.56

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• 6企业2009年3月购入一台不需要安装的生产设备，买价1000万元，增值税税额为170万元，支付的运杂费为10万元，款项以银行存款支付。则该企业的会计处理为（）。

  A.借：固定资产1180贷：银行存款1180

  B.借：固定资产1000应交税费——应交增值税（进项税额）170销售费用10贷：银行存款1180

  C.借：固定资产1010应交税费——应交增值税（进项税额）170贷：银行存款1180

  D.借：固定资产1170贷：银行存款1170

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