下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是（    ）。

试卷相关题目

• 1在房地产市场供给调研中，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于（    ）调研。

  A.市场行情

  B.市场反响

  C.市场竞争者

  D.消费行为

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• 2消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（    ）。

  A.主体

  B.动力

  C.保障

  D.结果

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• 3在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于（    ）调研。

  A.经济环境

  B.政治法律环境

  C.区域环境

  D.社会文化环境

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• 4进行房地产市场调研时，首先应明确（    ）。

  A.调研人员

  B.调研计划

  C.调研目标

  D.调研方案

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• 5下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（    ）。

  A.维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益

  B.按规划用地、节约用地、保护耕地

  C.按计划用地，可以适当突破计划控制指标

  D.如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

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• 6房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（    ）而划分的。

  A.作用于房地产产品

  B.形成增量房地产

  C.使投资者拥有房地产

  D.取得土地使用权

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• 7银行向某家庭提供了年贷款利率为6％，期限为l0年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是（    ）。

  A.6．14％

  B.6．15％

  C.6．17％

  D.6．50％

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• 8房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物（    ）米以外的各种管线、道路工程的建设费用。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 9若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为该方案是（    ）的方案。

  A.投资亏损

  B.不能满足基准收益率要求

  C.无利可图

  D.风险很大

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• 10投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的（    ）进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

  A.产量、价格、成本

  B.产量、利润、价格

  C.产量、成本、利润

  D.成本、利润、价格

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