试卷相关题目
- 1该调研结果表明,有相当一部分被调研者有购房意向,超过正常估计的水平,其出现误差的主要原因可能是( )
A.年收入平均数计算不正确
B.抽样中对老年人赋予权重不足
C.询问地点选择不当
D.询问对象受教育程度不高
开始考试点击查看答案 - 2从上数据可以得出的结论是( )
A.受教育程度与购房意向呈同方向变动关系
B.家庭人口平均数与能够负担的住房总价呈同方向变动关系
C.家庭人口平均数与购房意向呈同方向变动关系
D.年平均收入与能够负担的住房总价呈同方向变动关系
开始考试点击查看答案 - 3根据上调研结果可知,年龄在26~45岁的被访问者中有购房意向的单项频数百分比为( )
A.95%
B.75.75%
C.61.8%
D.60.14%
开始考试点击查看答案 - 4设计市场调研方案时遵循的基本原则有( )
A.可操作性
B.替化性
C.指向性
D.指导性
开始考试点击查看答案 - 5房地产证券化具有( )等特点。
A.动产化
B.细分化
C.流动化
D.规模化
E.风险分散化
开始考试点击查看答案 - 6该项目采用净现值指标对投资进行评估,其主要优点是( )
A.考虑了基准收益率
B.能显示投资获利数额的大小
C.再投资利润高于基准收益率
D.考虑了资金的时间价值
开始考试点击查看答案 - 7该项目经营到第五年末的净现值为( )万元。
A.-10.33
B.-8.83
C.41.17
D.79.08
开始考试点击查看答案 - 8若该项目在第五年末出售,购买者要求20%的年收益率,则售了最高可达( )
A.375
B.450
C.500
D.550
开始考试点击查看答案 - 9该项目的终结现金流量为( )万元。
A.40
B.90
C.130
D.180
开始考试点击查看答案 - 10该公司遭遇的风险称为( )风险。
A.商业
B.金融
C.购买力
D.变现
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