甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋以经营租赁方式出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元，营业税税额为50万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值和计税价格均为1100万元，营业税税额为55万元，甲公司另向乙公司支付100万元的补价，甲、乙公司对于换入资产均不改变使用用途。该非货币性资产交换具有商业实质。下列关于甲公司和乙公司的会计处理，说法正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1甲公司以库存商品A产品、B产品交换乙公司原材料，双方均将收到的存货作为库存商品核算。甲公司另向乙公司支付银行存款52.65万元（其中补价45万元，进项税和销项税差额7.65万元）。甲公司和乙公司适用的增值税税率均为17%，计税价格为公允价值，有关资料如下：甲公司：①库存商品——A产品，账面成本180万元，已计提存货跌价准备40万元，不含增值税的公允价值150万元（含增值税的公允价值为175.5万元）；②库存商品——B产品，账面成本40万元，已计提存货跌价准备20万元，不含增值税的公允价值30万元（含增值税的公允价值为35.1万元）。乙公司换出原材料，账面成本206.50万元，已计提存货跌价准备4万元，不含增值税的公允价值225万元（含增值税的公允价值为263.25万元）。假定该项交换具有商业实质。下列说法中正确的有（    ）。

  A.甲公司换入原材料的入账金额为225万元

  B.甲公司换出资产影响营业利润的金额为20万元

  C.乙公司换入A产品、B产品的入账总金额为180万元

  D.乙公司换出原材料影响利润总额的金额22.5万元

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• 2下列属于非货币性资产交换视为具有商业实质条件的有（    ）。

  A.未来现金流量的风险、金额相同，时间不同

  B.未来现金流量的时间、金额相同，风险不同

  C.未来现金流量的风险、时间相同，金额不同

  D.换入资产与换出资产的预计未来现金流量的现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的

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• 3企业发生的资产交换交易中，如果涉及补价，判断该项交易属于非货币性资产交换的标准有（    ）。

  A.支付的补价占换入资产公允价值的比例小于25%

  B.支付的补价占换出资产公允价值的比例小于25%

  C.支付的补价占换出资产公允价值加上支付的补价之和的比例小于25%

  D.支付的补价占换入资产公允价值加上支付的补价之和的比例小于25%

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• 4下列项目中，属于非货币性资产交换的有（    ）。

  A.以公允价值500万元的投资性房地产换取一项交易性金融资产

  B.以公允价值60万元的在途物资换取一辆小汽车，同时支付25万元的补价

  C.以一项公允价值为200万元的著作权换取一项长期股权投资

  D.以公允价值为100万元应收票据换取一项可供出售金融资产

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• 5下列资产中，属于非货币性资产的有（    ）。

  A.交易性金融资产

  B.在途物资

  C.准备持有至到期的债券投资

  D.工程物资

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• 6甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。甲公司和乙公司不存在任何关联方关系。2012年3月，甲公司以一项交易性金融资产交换乙公司生产的一台办公设备，并将换入办公设备作为固定资产核算。甲公司的交易性金融资产成本为150万元，累计确认公允价值变动收益为40万元，在交换日的公允价值为200万元。甲公司另向乙公司支付银行存款34万元。乙公司用于交换的全新的办公设备的账面余额为200万元，在交换日的公允价值为200万元。下列关于甲公司的会计处理正确的有（    ）。

  A.甲公司换入办公设备的入账价值是200万元

  B.甲公司换入办公设备的入账价值是190万元

  C.甲公司换出交易性金融资产应确认的投资收益为50万元

  D.甲公司换出交易性金融资产应确认的投资收益为10万元

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• 7以公允价值计量的非货币性资产交换，换出资产的公允价值与其账面价值的差额处理，下列表述正确的有（    ）。

  A.换出资产为存货的，应当视同销售处理，按其公允价值确认销售收入，同时结转相应的销售成本

  B.换出资产为固定资产和无形资产的，换出资产的公允价值与其账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出

  C.换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产的公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益，持有期间形成的“资本公积——其他资本公积”不作处理

  D.换出资产为交易性金融资产的，换出资产的公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益，同时将持有期间形成的“公允价值变动损益”转入“投资收益”

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• 8对于涉及多项资产、收到补价的非货币性资产交换（具有商业实质且换出资产的公允价值能够可靠计量），在确定换入资产的入账价值时需要考虑的因素有（    ）。

  A.换入资产的进项税

  B.换出资产的销项税

  C.收到对方支付的补价

  D.换出资产的公允价值

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• 92012年3月甲公司决定以一批产品和一项交易性金融资产与乙公司交换一台生产设备（2009年1月1日后购入）和一项长期股权投资。（1）甲公司该批产品的账面余额为840万元，已计提存货跌价准备40万元；公允价值（计税价格）为800万元；交易性金融资产的账面余额为1040万元（其中：成本为840万元，公允价值变动为200万元），公允价值为1200万元。（2）乙公司的长期股权投资的账面余额为1200万元，公允价值为1400万元；固定资产设备的账面原值为960万元，已计提折旧400万元，公允价值600万元，另外乙公司向甲公司支付银行存款34万元。（3）甲公司和乙公司换入的资产均不改变其用途。甲公司换入长期股权投资（未达到控制）支付相关税费6万元，为换入固定资产支付运杂费10万元。乙公司换入库存商品支付保险费6万元，为换入交易性金融资产支付相关税费4万元。（4）假设整个交易过程中没有发生除增值税以外的其他相关税费，甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。（5）非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。根据上述资料，不考虑其他因素，关于换入资产入账价值的确定，下列说法中正确的有（    ）。

  A.甲公司换入长期股权投资的入账价值为1406万元

  B.甲公司换入固定资产的入账价值为610万元

  C.乙公司换入库存商品的入账价值为806万元

  D.乙公司换入交易性金融资产的入账价值为1200万元

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• 10非货币性资产交换是一种非经常性的特殊交易行为，是交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。（    ）

  A.对

  B.错

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