甲公司是一家知名零售商,从乙公司处租 入其零售商场的一家店铺。根据租赁合 同,甲公司在正常工作时间内必须经营该 店铺,且甲公司不得将店铺闲置或进行分租。合同中关于租赁付款额的条款为: (1)如果甲公司开设的这家店铺没有发生 任何销售,则应付的年租金为100 元; (2)如果这家店铺发生销售,则甲公司应 付的年租金为500000元。假定甲公司预计 该店铺将发生大量销售,则该项租赁甲公 司每年的实质固定付款额为( ) 元 。
发布时间:2023-12-21
A.100
B.500000
C.0
D.250050
试卷相关题目
- 1甲公司作为承租人签订了一份建筑租赁 合同,该合同包括4年不可撤销期限和2 年按照市价行使的续租选择权。在搬入 该建筑之前,甲公司花费了大量资金对 租赁建筑进行了改良,预计在4年结束 时租赁资产改良仍将具有重大价值,且 该价值仅可通过继续使用租赁资产实现。 甲公司在租赁期开始时确定租赁期为 ( ) 年 。
A.4
B.2
C.6
D.8
开始考试点击查看答案 - 2甲公司与乙公司签订一项租赁协议,甲 公司租赁期开始日前支付的租赁付款额 为30万元,租赁期开始日尚未支付的租 赁付款额的现值为100 万元,甲公司发 生的初始直接费用为3万元,甲公司为 将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预 计将发生成本的现值为5万元,已享受 的租赁激励为8万元。甲公司该项使用 权资产的初始成本为( )万元。
A.146
B.130
C.138
D.141
开始考试点击查看答案 - 32023年1月1日,承租人甲公司与出租人 乙公司签订了一份设备租赁合同,租赁期 为5年,自2023年1月1日起,每年年末 支付租金10万元,2027年12月31日甲公 司将该设备返还给出租方,租赁内含利率 为5%。乙公司预计租赁期届满时该租赁设备的公允价值为40万元,其中承租人 提供的担保余值为6万元;担保公司向乙 公司提供的担保余值为4万元。已知 (P/A,5%,5)=4.3295,(P/F,5%,5)=0.7835。2023年1月1 日,乙公司应确认的应收融资租赁款为( )万元。
A.56
B.51.13
C.74.64
D.60
开始考试点击查看答案 - 4使用权资产减值准备一旦计提,不得转回。 ( )
A.正确
B.错误
开始考试点击查看答案 - 5未纳人租赁负债计量的可变租赁付款额, 除按规定应当计人相关资产成本外,应 当在实际发生时计入当期损益。 ( )
A.正确
B.错误
开始考试点击查看答案 - 62023年1月1 日,承租人甲公司与出租 人乙公司签订了一份设备租赁合同,租 赁期为5年,自2023年1月1 日起,每 年年末支付租金10万元,2027年12月 31日甲公司将该设备返还给出租方,租 赁内含利率为5%。承租人提供的担保余 值预计应支付的款项为6万元;担保公 司向乙公司提供的担保余值为4万元。已知 (P/A,5%,5)=4.3295,(P/F,5%,5)=0.7835。2023年1月1日,甲 公司应确认的租赁负债为( )万元。
A.56
B.48
C.51.13
D.60
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