售后租回交易中资产转让不属于销售， 卖方兼承租人不终止确认所转让的资  产，而应当将收到的现金作为(    )。  

试卷相关题目

• 1生产商或经销商向客户出租其产品或商 品构成融资租赁的，下列关于出租人在 租赁期开始日账务处理的说法，正确的 是 (    )。

  A.按照租赁资产公允价值确认收入

  B.按照租赁资产账面价值结转销售 成本

  C.将取得融资租赁所发生的成本计入 损益

  D.将取得融资租赁所发生的成本计人 租赁投资净额

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• 2下列各项关于转租赁的说法，正确的是 (     )。

  A.原租赁承租人在对转租赁进行分类 时，转租出租人应根据原租赁中产 生的租赁资产进行分类

  B.在转租赁交易中，原租赁资产归转 租出租人拥有，并计入转租出租人 资产负债表

  C.若原租赁为一项短期租赁，且转租 出租人作为承租人已采用简化会计 处理方法的，应当将转租赁作为一 项融资租赁

  D.在转租赁交易中，转租出租人对原 租赁合同和转租赁合同应分别根据 承租人和出租人会计处理要求，进 行相应的会计处理

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• 32022年1月1日，甲公司与乙公司签订 租赁合同，将其一栋办公楼租赁给乙公  司使用。根据合同约定，办公楼租金为  每月30万元，于每季度末支付，租赁期  为5年，自合同签订日开始算起，租赁  期首3个月为免租期，乙公司免予支付  租金。甲公司认定上述租赁为经营租赁。 不考虑增值税及其他因素，上述交易对  甲公司2022年度营业利润的影响金额为(    )万元。

  A.336

  B.342

  C.270

  D.360

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• 4如果融资租赁的变更未作为一项单独租赁 进行会计处理，且满足假如变更在租赁开 始日生效，该租赁会被分类为经营租赁条 件的，出租人应当自租赁变更生效日开始 将其作为一项新租赁进行会计处理，并以 租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值。(    )

  A.正确

  B.错误

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• 5出租人取得的与经营租赁有关的可变租 赁付款额，应在租赁期开始日计入租赁收款额。                      (    )

  A.正确

  B.错误

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• 6如果承租人已经或者预期要把相关资产 进行转租赁，则不能将原租赁按照低价 值资产租赁进行简化会计处理。(   )

  A.正确

  B.错误

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• 7甲公司(卖方兼承租人)以货币资金 400万元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物，交易前该建筑物 的账面原值800万元，累计折旧450万 元。与此同时，甲公司与乙公司签订了 合同，取得了该建筑物20年的使用权 (全部剩余使用年限为30年),年付款 额现值为360万元，该建筑物在销售当 日的公允价值为400万元。根据交易的条款和条件，甲公司转让该建筑物符合 收人准则中关于销售成立的条件。假设 不考虑初始直接费用和各项税费的影 响。与甲公司转让至乙公司的权利相关 的利得为(    )万元。

  A.50

  B.5

  C.0

  D.45

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• 8企业与同一交易方或其关联方在同一时 间或相近时间订立的两份或多份包含租 赁的合同，在满足下列(    )条件之 一时，应当合并为一份合同进行会计 处理。

  A.该两份或多份合同基于总体商业目的 而订立并构成一揽子交易，若不作为 整体考虑则无法理解其总体商业目的

  B.该两份或多份合同中的某份合同的对 价金额取决于其他合同的定价或履行 情况

  C.该两份或多份合同让渡的资产使用权 合起来构成一项单独租赁

  D.该两份或多份合同的承租人均可从单 独使用该资产或将其与易于获得的其 他资源一起使用中获利

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