采用成本模式计量的投资性房地产，核算时涉及的科目有（ ）。

试卷相关题目

• 1在建工程达到预定可使用状态前试运转所发生的净支出，应当计人营业外支出。 （ ）

  A.正确

  B.错误

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• 2固定资产计提折旧一定会影响当期损益。 （ ）

  A.正确

  B.错误

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• 3在采用自营方式建造办公楼的情况下，下列项目中，应计人办公楼取得成本的有（ ）。

  A.工程项目耗用的工程物资

  B.工程领用本企业商品涉及的增值税

  C.生产车间为工程提供的水、电等费用

  D.企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用

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• 4下列关于长期股权投资的会计处理，正确的有（ ）。

  A.长期股权投资采用成本法核算的，应按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于投资企业的部分，借记“应收股利”科目，贷记“投资收益”科目

  B.长期股权投资采用权益法核算的，长期股权投资的初始投资成本大于投资时 应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整已确认的初始投资成本

  C.长期股权投资采用权益法核算的，长期股权投资的初始投资成本小于投资时 应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，应按其差额，借记“长期股权投 资”科目（投资成本），贷记“投资收益”科目

  D.长期股权投资采用权益法核算的，被投资单位实现盈利的，资产负债表日，企 业应按被投资单位实现的净利润（以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价 值为基础计算）中企业享有的份额，借记“长期股权投资”科目（损益调整），贷记“投 资收益”科目

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• 52021年6月1日，丙公司对其以租赁方式租人的办公楼进行装修，发生以下 有关支出：领用生产用材料50万元;辅助生产车间为该装修工程提供的劳务支出为 18万元;有关人员工资等职工薪酬为52万元。2021年11月30日，该办公楼装修 完工，达到预定可使用状态并交付使用，并按租赁期10年开始进行摊销。假定不考 虑其他因素，下列关于丙公司会计处理正确的有（ ）。

  A.装修完工时计人长期待摊费用的金额为120万元

  B.装修完工时计人长期待摊费用的金额为111. 5万元

  C.2021年的摊销额为1万元

  D.2021年的摊销额为0.93万元

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• 6甲公司自2021年初开始自行营造800公顷苹果树，当年发生种苗费800 000元，平整土地和定植所需机器设备折旧费38 000元，自营造开始正常生产周期为6年，假定各年均匀发生抚育肥料及农药费58 000元、人工费68 000元，每年应分摊管护费用518 500元。假定不考虑相关税费等其他因素。下列甲公司编制的会计分录，正确的有（）。

  A.2021年，发生种苗费、平整土地等费用：借:生产性生物资产——未成熟生产性生物资产838 000贷:原材料——种苗800 000 累计折旧 38 000

  B.2021年，发生种苗费、平整土地等费用：借:生产性生物资产——未成熟生产性生物资产800 000贷:原材料 种苗800 000

  C.2021-2026^,每年发生抚育肥料及农药费、人工费、应分摊管护费用：借:生产性生物资产——未成熟生产性生物资产 126 000贷:原材料一肥料及农药 58 000应付职工薪酬 68 000

  D.2021-2026年,每年发生抚育肥料及农药费、人工费、应分摊管护费用:借：生产性生物资产——未成熟生产性生物资产644 500贷:原材料一肥料及农药58 000应付职工薪酬68 000 银行存款518 500

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• 7下列各项中，应通过“固定资产清理”科目核算的有（ ）。

  A.固定资产盘盈的账面价值

  B.固定资产转让产生的损失

  C.固定资产盘亏的账面价值

  D.固定资产发生的清理费用

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• 8下列关于投资性房地产的说法，正确的有（ ）。

  A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或两者兼有而持有的房地产，不 包括机器设备

  B.已出租的建筑物是指租赁期开始日起租出的建筑物，包括自行建造完成后用 于出租的建筑物

  C.用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

  D.一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或 经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以 确认为投资性房地产

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• 9下列有关固定资产会计处理的表述，正确的有（ ）。

  A.固定资产盘亏产生的损失计入管理费用

  B.计提减值准备后的固定资产以扣除减值准备后的账面价值为基础计提折旧

  C.增值税一般纳税人购入的生产设备支付的增值税不计入固定资产成本

  D.所有的固定资产都应计提折旧

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• 10A公司与出租人甲公司签订了一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款 额为80 000元，于每年年末支付;不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末， A公司有权选择以每年80 000元的租金续租5年，也有权选择以1 500 000元的价格 购买该办公楼。A公司可以确定的增量借款利率为5%。A公司在租赁开始时选择 续租5年，即实际租赁期为10年。取(？/七5%，10)为7.72,不考虑相关税费等其他 因素的影响。下列说法正确的有（ ）。

  A.租赁付款额为800 000元

  B.使用权资产的成本为800 000元

  C.使用权资产的成本为617 600元

  D.未确认融资费用为182 400元

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