将投资建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力系统活动，被称为（ ）。

试卷相关题目

• 1下列投资项目经济效果评价指标中，属于动态指标的是（ )0

  A.偿债备付率

  B.财务净现值

  C.总投资收益率

  D.资产负债率

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• 2某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%,则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（ ）万元。

  A.0.25

  B.0.28

  C.0.35

  D.0.38

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• 3房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起（ ）日内,将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

  A.7

  B.14

  C.15

  D.28

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• 4房地产规划设计控制指标中，建筑密度是指项目规划建设用地范围内（ ）的比例。

  A.各类建筑基底面积之和与总建筑面积

  B.各类建筑基底面积之和与规划建设用地面积

  C.总建筑面积与规划建设用地面积

  D.总建筑面积与建筑最大高度限制

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• 5下列房地产开发项目中，不可通过划拨方式取得土地使用权的是（ ）。.

  A.普通商品住宅项目

  B.公共租赁住房项目

  C.城市基础设施项目

  D.征地区域农民自住住宅项目

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• 6通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法是（ ）分析方法。

  A.PDCA

  B.SWOT

  C.PEST

  D.FEPC

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• 7下列内容中不属于可行性研究内容的是（ ）。

  A.项目的详细.管理计划

  B.市场需求情况和拟建规模

  C.投资估算与资金筹措

  D.财务分析和国民经济分析

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• 8对于国民经济评价结论不可行、财务评价可行的项目，一般应（ ）。

  A.予以通过

  B.予以否定

  C.重新考虑方案

  D.不予置理

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• 9关于环境影响评价相关要求的说法，错误的是（ ）。

  A.环境影响评价文件中的环境影响报吿书，应当由具有相应环境影响评价资质的机构编 制

  B.建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采 纳的说明

  C.建设项目环境影响报告书经批准后，建设项目的性质发生重大变动的，建设单位应当重 新报批建设项目环境影响报告书

  D.建设项目环境影响报告书自批准之日起满3年，建设项目方开工建设的，其环境影响报 告书应当报原审批部门重新审核

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• 10建筑安装工程中，采用简易计税方式计算增值税的公式是（ ）。

  A.增值税=(人工费+材料费+施工机具使用费）x 9%

  B.增值税=税前工程造价（各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算）x 9%

  C.增值税=(人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费）x 3%

  D.增值税=税前工程造价（各费用项目均以包含增值税可抵扣进项税额的价格计算）x 3%

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