2013年11月11日，某房地产公司打出广告语“买房送女友”，石某看到该广告后即携款到该 公司看房，在签订房屋买卖合同前，石某向公司售楼人员询问如何兑现“买房送女友”，公司售楼人员 称“买房送女友”的意思就是买房送给女友。石某在签订商品房买卖合后认为该房地产公司涉嫌欺 诈，诉请法院判决该房地产公司赔偿其损失。关于本案，下列表述正确的是（ ）。

试卷相关题目

• 1根据相关法律规定，定金的数额由当事人的约定，但不得超过主合同标的额的（ ）。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.50%

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• 2关于共有，下列表述错误的是（ ）。

  A.不能确定出资额的按份共有人对共有的挖掘机享有的份额，视为等额享有

  B.父子俩对共有的厂房没有约定为按份共有还是共同共有，视为共同共有

  C.共有人分割共有财产后所得的机床有质量瑕疵，其他共有人应当分担损失

  D.对共有的货轮作大修，应当经占份额二分之一以上的按份共有人同意

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• 3根据民法的规定，下列关于是否免除侵权责任的说法，不正确的是（ ）。

  A.甲因纠纷殴打乙，乙不断躲闪，因躲闪不及用木棍回击，致甲面部轻微伤，乙无须对甲的受伤 承担侵权责任

  B.甲突遇乙家的烈性犬追咬，慌不择路，闯人丙的家中，致使丙宅的大门受损，甲无须对丙宅大 门的损失承担侵权责任

  C.甲在人住某宾馆之后，将房门紧锁，在房间内自杀，宾馆无须对甲的死亡承担侵权责任

  D.甲追赶盗窃自己钱包的乙，乙因逃跑撞到了丙，致使丙受伤，甲应适当赔偿丙的损失

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• 4下列关于担保物权的说法，符合相关法律规定的是（ ）。

  A.王某以汽车抵押向银行借款，修理厂因王某未支付修车费而将该汽车留置，相对于银行，修理 厂应优先受偿

  B.李某向银行借款，以自己的汽车向银行设定了抵押的同时，又找到朋友王某向银行提供保证， 在没有明确约定的情况下，应先用王某的财产实现债权

  C.刘某向银行借款，可以用肖己的动产设定质押，但不可以用自己的股权设定质押

  D.黄某向甲、乙两家银行借款，并以自己的汽车先后在两家银行设定了抵押，但是都没有登记， 在清偿顺序上应按照抵押设定的先后进行清偿

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• 5小李购买了某小区内一套住宅，根据民法典的规定，关于小李作为业主享有的业主共有权范围，下列说法正确的是（ ）。

  A.小区建设区划内的所有花园绿植，属于业主共有

  B.小区建设区划内的所有道路属于开发商所有，不属于业主共有

  C.小区建设区划内公用设施和物业服务用房，属于业主共有

  D.小李在转让该套住房时，可以保留自己在该小区内所享有的共有部分

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• 6为增加幼儿出勤率和经济收入，某幼儿园长期给幼儿喂食“病毒素”药片，一些幼儿出现腹痛、腿疼、肾积水等症状。就民法上的人身赔偿责任而言，幼儿园应承担（ ）。

  A.过错责任

  B.无过错责任

  C.过错推定责任

  D.公平责任

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• 7下列关于公民、法人的民事权利能力和民事行为能力，说法错误的是（ ）。

  A.法人的民事权利能力和民事行为能力始于成立，终于消灭

  B.已满16周岁不满18周岁的，能够以自己的劳动收人为主要的生活来源的视为完全民事行为 能力人

  C.年满18周岁且精神正常的人为完全民事行为能力人

  D.精神病人为无民事行为能力人

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• 8下列为民法所调整的是（ ）。

  A.市场管理部门吊销甲企业的营业执照

  B.公安机关对乙罚款5000元

  C.丙委托某公司代其申请专利

  D.某行政机关开除丁的公职

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• 9仅以意思表示为成立要件的民事行为是（ ）。

  A.诺成行为

  B.实践行为

  C.要式行为

  D.不要式行为

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• 10下列权利中，不属于人身权的是（ )0

  A.生命健康权

  B.请求权

  C.肖像权

  D.姓名权与名称权

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