要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和（ ）三个方面来寻找。

试卷相关题目

• 1下列选项中，（ ）是可以立即见效的一种开拓房源的渠道。

  A.路牌广告

  B.派发DM宣传单

  C.电话访问

  D.互联网

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• 2针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目 定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（）。

  A.市场分析定位法

  B.SWOT分析定位法

  C.建筑策划定位法

  D.目标客户需求定位法

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• 3 新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和（ ）。

  A.邻里中心型

  B.区域地区中心型

  C.环线中心型

  D.沿景观中心型

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• 4“商圈”是指具有一定辐射范围的（ ）。

  A.销售商圈

  B.商业集聚地

  C.地域商圈

  D.中央商务区

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• 5房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（ ）。

  A.受消费者预期影响较大

  B.消耗时间较长

  C.受政策法规影响较大

  D.受区域影响较大

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• 6 某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（ ） 条件。

  A.S

  B.W

  C.O

  D.T

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• 7在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（ ）。

  A.人脉资源

  B.房源信息

  C.网络资源

  D.财务资源

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• 8房源的使用价值是由房源的（ ）决定的。

  A.法律属性

  B.经济属性

  C.心理属性

  D.物理属性

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• 9下列对商圈调査项目中，属于深入调査的是（）。

  A.车位情况

  B.绿地率

  C.交通线路

  D.标志性建筑

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• 10在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是（）。

  A.收集物业及业主信息

  B.展示物业营销计划

  C.获取业主信任

  D.签订代理协议

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