谢某是甲房地产经纪机构（以下简称“甲机构”）的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产 代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中正确的是（）。

试卷相关题目

• 1下列不属于售楼处的工作团队是（ ）。

  A.推广人员

  B.辅助人员

  C.管理人员

  D.销售人员

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• 2 地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是（ ），签订交易合同。

  A.售后服务

  B.代理过户手续

  C.收取佣金

  D.协调交易价格

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• 3 下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是（ ）。

  A.采取合并其他房地产经纪机构来扩大经营规模的战略是聚焦战略

  B.采取设立房地产广告设计公司来扩大经营规模的战略是前向一体化战略

  C.采取设立搬家服务公司来扩大经营规模的战略是后向一体化战略

  D.采取投资影视公司来扩大经营规模的战略是多向多样化战略

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• 4 张某通过地产中介，购买了存量房，那么房地产交易以（ ）为前提。

  A.房屋质量

  B.买卖双方意见一致

  C.经纪人遵守执业规则

  D.房屋产权清晰

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• 5 为了减少房地产经纪合同纠纷，（ ）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

  A.国家市场监督管理总局

  B.中国房地产业协会

  C.建设部

  D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

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• 6T列不属于房地产经纪企业中薪酬的支付方式是（ ）

  A.佣金制

  B.包干制

  C.混合制

  D.固定薪金制

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• 7房地产经纪企业客户关系管理的核心是（

  A.以客户为中心

  B.积极与客户沟通

  C.恪守职业道德

  D.遵守职业规则

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• 8经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属 于（ ）。

  A.赚取不正当差价

  B.不正当收取佣金甚至骗取中介费

  C.业务操作简单化、不规范

  D.不正当承诺和不正当诱导

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• 9房地产经纪人员由于没有履行告知义务，损害委托人利益的。经査实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员（ ）元的罚款。

  A.5 000

  B.10 000

  C.20000

  D.30000

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• 10下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，不正确的是（ ）

  A.房地产经纪行业学（协）会的职责是行政管理

  B.房地产经纪行业学（协）会是法人

  C.房地产经纪行业学（协）会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分

  D.房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织

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