若房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（ ）所有。

试卷相关题目

• 1赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（ ）。

  A.二手房居间业务

  B.二手房买方代理业务

  C.二手房卖方代理业务

  D.二手房行纪业务

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• 2房地产经纪行业组织行使自律管理职责的依据有（ ）

  A.宪法

  B.法律

  C.章程

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• 3甲公司加入房地产经纪行业组织后，可能享受到的服务是（

  A.业务培训

  B.玖对外交流机会

  C.纠纷调解

  D.更多的房源、客源信息

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• 4下列关于甲公司的表述中，正确的为

  A.甲公司是机构法人

  B.甲公司的所有门店都具有法人资格

  C.各个门店可独立开展房地产经纪业务

  D.甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任

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• 5房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是（ ）。

  A.技术关系多样化战略

  B.资源多样化战略

  C.复合多样化战略

  D.产品多样化战略

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• 6如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么（ ）o

  A.赵某不承担违约责任

  B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任

  C.该房地产经纪合同无效

  D.该房地产经纪合同的内容不完整

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• 7 下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为（ ）。

  A.甲公司不能提供该服务

  B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则

  C.如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费

  D.若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

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• 8 下列风险中，属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（ ）

  A.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

  B.意外事故引起的风险

  C.未尽严格审査义务引起的风险

  D.产权纠纷引起的风险

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• 9目前，（ ）已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

  A.网上门店

  B.房地产经纪门店

  C.房源发布网络化

  D.网上虚拟地盘

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• 10下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（ ）。

  A.佣金应当在签订经纪合同时收取

  B.佣金只能在完成经纪服务后收取

  C.佣金应当在完成经纪服务前收取

  D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

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