房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常用的估价方法有（

试卷相关题目

• 1根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（ ）。

  A.房地产转让经纪业务

  B.房地产租赁经纪业务

  C.房地产担保经纪业务

  D.房地产抵押经纪业务

  E.房地产顾问经纪业务

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• 2房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（

  A.可以接受交易一方委托的居间业务

  B.可以同时接受交易双方委托的居间业务

  C.只能接受交易一方委托的代理业务

  D.同时接受交易双方委托的代理业务

  E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

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• 3从法律上看，房地产居间包括（ ）。

  A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会

  B.提供房地产交易政策咨询服务

  C.提供订立房地产交易合同的媒介服务

  D.为房地产经纪服务委托人代办房产证

  E.代办房地产抵押贷款手续

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• 4房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有

  A.提供个性化服务

  B.提供附加服务

  C.建立长期合作关系

  D.正确处理投诉

  E.鼓励客户推荐

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• 5在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（ ）o

  A.房地产经纪机构釆取的规模化动作方式不同

  B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同

  C.连锁经营组织经营权的独立性不同

  D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同

  E.连锁经营组织的投资方不同

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• 6房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（ ）原则。

  A.合法

  B.平等

  C.合理

  D.自愿

  E.诚信

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• 7 下列关于房地产经纪机构特点的说法中，正确的有（ ）。

  A.是轻资产类型的企业

  B.以外部管理为主导

  C.企业规模有巨大可选择范围

  D.以综合性业务为主

  E.是中介服务机构

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• 8在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（ ）o

  A.房地产经纪机构

  B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

  C.房地产经纪管理部门

  D.房地产经纪行业组织

  E.委托人

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• 9房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（ ）

  A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定

  B.住房贷款的政策及有关规定

  C.经纪业务完成的标准及收费标准

  D.发票的样式和内容

  E.合同的履行期限

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• 10房地产经纪服务合同的主要内容包括（ ）

  A.房地产经纪人与委托人的利害关系

  B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准

  C.交易物质量、安全状况及责任约定

  D.合同当事人的权利义务

  E.合同履行期限

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