涂某是房地产经纪机构的信息管理员，下列涂某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有（ ）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人员的职业良心主要涉及（ ）。

  A.对执业活动中“公平”和“诚实信用”的执业原则

  B.房地产经纪人员对自身责任及应尽义务的认识

  C.对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法

  D.对经纪服务收费依据和标准的认识

  E.对经纪人员收入来源的认识

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• 2新建商品房销售代理合同中房地产经纪机构的权利义务是（ ）

  A.明确项目的市场定位

  B.派专员办理收款

  C.落实贷款银行

  D.制定、实施项目的推广方案

  E.交房时专员办理入户手续

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• 3 在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构提供的基本服务包括（ ）。

  A.房地产估价

  B.提供法律、法规行情资讯

  C.公证手续

  D.寻找承购人

  E.协助买卖双方签订房屋买卖合同

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• 4 房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（ ）。

  A.市场法

  B.长期趋势法

  C.成本法

  D.收益法

  E.特征价格法

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• 5根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务分为（ ）

  A.住宅房地产经纪业务

  B.公共房地产经纪业务

  C.商业房地产经纪业务

  D.农业房地产经纪业务

  E.房地产抵押经纪业务

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• 6在商业房地产租赁业务谈判时,双方当事人应就（ ）进行谈判，并达成一致意见。

  A.房屋交付日期

  B.租金及支付方式

  C.转租条件

  D.违约责任

  E.合同签订日期

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• 7房地产经纪人员的心理素质包括（ ）

  A.自知、自信

  B.乐观、开朗

  C.坚韧、奋进

  D.果断、髙效

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• 8房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（

  A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

  B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

  C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务

  D.在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方

  E.房地产经纪人员在参与房地产交易时,应当向交易相对人明示自己的身份

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• 9 委托房屋的市场价格可以参考（ ）

  A.不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平

  B.同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况

  C.近一段时期内，不同区域的其他成交案例的买卖成交价格或租赁情况

  D.同一社区内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平、一段时期内价格变动的情况

  E.近一段时期内，同一区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况

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• 10 关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有（ ）

  A.田某向赵某收取800元作为奖励费是合理的

  B.应由甲机构向赵某收取800元奖励费

  C.田某应将800元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励

  D.田某不应收取800元奖励费

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