房地产经纪机构中，基础部门包括（

试卷相关题目

• 1门店选址时，对客流量的分析包括（ ）方面的因素。

  A.客流类型

  B.客流的目的、速度和滞留时间

  C.竞争因素

  D.周边环境

  E.市场供需

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• 2在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（ ）。

  A.投资关系

  B.隶属关系

  C.代理关系

  D.契约合作关系 E,联盟关系

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• 3体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）o

  A.房地产经纪机构统一承接业务

  B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用

  C.房地产经纪机构必须有规定数量的房地产经纪人和房地产经纪人协理

  D.房地产经纪机构按约定向房地产经纪人支付报酬

  E.房地产经纪人由于过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任

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• 4地产经纪机构的组织结构形式包括（ ）

  A.直线-职能制

  B.分部制

  C.领导-员工制

  D.直营连锁制

  E.网络制

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• 5 房地产经纪机构信息管理系统原则中，“协同”的含义有（ ）。

  A.管理协同

  B.人的协同

  C.信息协同

  D.应用协同

  E.流程协同

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• 6根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务分为（ ）

  A.住宅房地产经纪业务

  B.公共房地产经纪业务

  C.商业房地产经纪业务

  D.农业房地产经纪业务

  E.房地产抵押经纪业务

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• 7 房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（ ）。

  A.市场法

  B.长期趋势法

  C.成本法

  D.收益法

  E.特征价格法

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• 8 在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构提供的基本服务包括（ ）。

  A.房地产估价

  B.提供法律、法规行情资讯

  C.公证手续

  D.寻找承购人

  E.协助买卖双方签订房屋买卖合同

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• 9新建商品房销售代理合同中房地产经纪机构的权利义务是（ ）

  A.明确项目的市场定位

  B.派专员办理收款

  C.落实贷款银行

  D.制定、实施项目的推广方案

  E.交房时专员办理入户手续

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• 10房地产经纪人员的职业良心主要涉及（ ）。

  A.对执业活动中“公平”和“诚实信用”的执业原则

  B.房地产经纪人员对自身责任及应尽义务的认识

  C.对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法

  D.对经纪服务收费依据和标准的认识

  E.对经纪人员收入来源的认识

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