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土地使用权出让,可以采取的方式有( )。

发布时间:2021-11-04

A.拍卖

B.双方协议

C.招标

D.竞争性谈判

E.询价

试卷相关题目

  • 1根据《土地管理法》规定,关于土地使用权出让的管理,下列表述正确的有( )。

    A.禁止集体所有土地的使用权有偿出让

    B.国有土地使用权可以有偿出让

    C.乡镇人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同

    D.县人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同

    E.需要改变土地用途的,土地使用者取得有关主管部门的同意即可

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  • 2根据我国《土地管理法》的规定,在下列可以收回国有土地使用权的情形中,收回土地使用权后对土地使用人不需要给予补偿的有( )。

    A.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地

    B.土地出让合同约定的试用期届满后使用者未申请续期的土地

    C.为公共利益需要而使用的土地

    D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地

    E.为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用的土地

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  • 3可由县级以上人民政府依法批准划拨土地使用权的有( )。

    A.国家机关用地和军事用地

    B.城市基础设施用地和公益事业用地

    C.豪华住宅用地

    D.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

    E.大型建筑用地

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  • 4下列土地不属于国家所有的有()。

    A.城市市区的土地

    B.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时,原属于其成员集体所有的土地

    C.因国家组织移民、自然灾害等原因,农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集 体所有的土地

    D.农民的宅基地

    E.农村的基本农田

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  • 5《土地管理法》规定,征用耕地的补偿费用包括( )。

    A.土地补偿费

    B.土地出让金

    C.安置补助费

    D.土地赔偿费

    E.地上附着物和青苗的补偿费

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  • 6土地使用权出让必须( )。

    A.符合土地利用总体规划

    B.符合土地主管部门的要求

    C.符合城市规划

    D.符合年度建设用地计划

    E.由县人民政府有步骤地进行

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  • 7下列各项属于房地产交易的有( )。

    A.房地产的登记

    B.房地产的转让

    C.房地产的抵押

    D.房地产的租赁

    E.房地产的开发

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  • 8以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合以下( )条件。

    A.取得土地使用权证书

    B.按照出让合同约定巳经支付全部土地使用权出让金

    C.按照出让合同的约定进行投资开发

    D.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上

    E.属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件

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  • 9根据《城市房地产管理法》的规定,商品房预售应当符合下列()条件。

    A.已交付2/3以上的土地使用权出让金

    B.取得土地使用权证书

    C.持有建设工程规划许可证

    D.按提供预售的商品房计算,投人开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上

    E.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记

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  • 10根据我国《城市房地产管理法》,下列说法正确的有( )。

    A.集体所有土地的使用权可以有偿出让

    B.商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设

    C.国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨

    D.房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理

    E.以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出 租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家

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