某企业转让房地产，收人总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，其应缴纳的土 地增值税是（）万元。

试卷相关题目

• 1下列关于房产税计税依据的说法正确的是（ ）。

  A.戡资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

  B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

  C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

  D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

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• 2下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（ ）。

  A.以房产联营投资并共担经营风险的

  B.以房产联营投资不承担经营风险的

  C.新建房屋融资租赁设备的

  D.融资租赁房屋的

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• 3根据我国现行规定，土地增值税实行（）。

  A.四级超率累进税率

  B.差别比例税率

  C.五级超率累进税率

  D.定额税率

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• 4在计征土地增值税时，准予纳税人从转让收入中扣除的项目是（ ）。

  A.土地出让金

  B.营业税和印花税

  C.各项税收的滞纳金

  D.旧房的重置成本

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• 5某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取禧收人8000万元，该办公楼建造成本和相关 费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元（其中印花税金10.5万元）。 则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为（ ）。

  A.30%

  B.40%

  C.50%

  D.60%

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• 6下列关于土地增值税的说法中正确的是（ ）。

  A.国有土地使用权出让，出让方应交土地増值税

  B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税

  C.房屋买卖，双方不交土地増值税

  D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

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• 7下列关于契税计税依据的说法，正确的是（）。

  A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据

  B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据

  C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

  D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

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• 8下列关于建筑工程一切险赔偿处理的说法中，正确的是（）。

  A.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不超过1年

  B.保险的赔偿必须采用现金支付方式

  C.保险人对保险财产造成的损失赔付后，保险金额应相应减少

  D.被保险人为减少损失而采取措施所发生的全部费用，保险人应予赔偿

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• 9对于投保安装工程一切险的工程，保险人应对（ ）承担责任。

  A.因工艺不善引起生产设备损坏的损失

  B.因冰霉造成工地临时设施损坏的损失

  C.因铸造缺陷更换造成的损失

  D.因超负荷烧坏电气用具本身的损失

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• 10由于风险较集中，试车期安装工程一切险的保险费大约占整个工期的保险费的（）。

  A.l/5

  B.l/3

  C.1/2

  D.2/3

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