申请商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。（ ）

试卷相关题目

• 1通常个人经营贷款单笔金额较大，借款人还本付息资金主要来源于其经营收人或利润。所以，无论贷款长短，银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式，这样银行管理成本和 风险成本都低。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 2借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按银保监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给 房地产开发商。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 3借款人在办理个人经营贷款后，银行为有效规避抵押物价值变化而带来的风险，可以要求借款人更换其他足值抵押物。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 4因商用房没有限贷、限购规定，且贷款利率相对较高，所以，不少商业银行将个人贷款重点转到商用房贷款业务，只要有房产抵押，商用房贷款受理与调査时不需要查询房产 套数和央行征信系统。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 5商业银行发放个人商业用房(一手房）贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。( )

  A.正确

  B.错误

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• 6个人经营贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的变化和还款意愿的下降。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 7保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人担保能力下降的主要原因，这种风险会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源不足。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 8农户贷款采取自主支付方式发放时，为方便借款人使用，可采取现金方式发放贷款（）

  A.正确

  B.错误

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• 9办理商用房贷款时，第三方提供的保证为可撤销的、承担连带责任的、部分额度有效担保。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 10农户贷款以个人为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有 完全民事行为能力的中华人民共和国公民。（ ）

  A.正确

  B.错误

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