某房地产开发公司在消费者协会的执法检査中被査出大量欺诈消费者的事实。根据商品房买卖合同司法解释的相关规定，下列情形中，不属于买受人可以请求该公司返还 已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿 责任的情形是（ ）。

试卷相关题目

• 1乙向甲购买一台新型车辆检测设备，双方订立了合同。下列关于该合同项下设备所有权转移的表述中，正确的是（ ）。

  A.如果双方没有特别约定，设备的所有权自买卖合同生效时起转移

  B.如果双方没有特别约定，设备的所有权自甲方交付时起转移

  C.如果双方没有特别约定，设备的所有权自乙方付清全部价款时起转移

  D.双方当事人不得在买卖合同中约定：乙未履行支付价款的义务时，该设备的所有权属于甲

  开始考试点击查看答案
• 2甲公司向乙公司购买汽车，总价款200万元，约定分10次付清，每次20万元，每月15日支付。甲公司按期支付6次共计120万元后，因生产经营状况不佳停止付款，现 甲公司已有2个月未按期付款，经催告后在合理期限内甲公司仍未支付到期款项。根 据合同法律制度的规定，下列表述不正确的是（ ）。

  A.乙公司有权请求甲公司一次性付清余下的80万元价款

  B.乙公司有权通知甲公司解除合同

  C.乙公司若解除合同，有权收回汽车，并且收取甲公司汽车使用费

  D.乙公司若解除合同，有权收回汽车，但不退还甲公司已经支付的120万元价款

  开始考试点击查看答案
• 3甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。同时甲对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），未约定担保范围。如果乙决定放弃甲的抵押担保，且签订了 协议，但未取得丙、丁的同意。则丙、丁应承担的保证责任是（ ）。

  A.丙、丁可不承担保证责任

  B.丙、丁对全部债务承担保证责任

  C.如乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部债务的保证责任

  D.丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任

  开始考试点击查看答案
• 4个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银 行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物 登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的 是（ ）。

  A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

  B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效

  C.第二次抵押无效

  D.偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

  开始考试点击查看答案
• 5下列财产中，可以抵押的是（ ）。

  A.医院的医疗卫生设施

  B.所有权、使用权不明或有争议的财产

  C.建设用地使用权

  D.依法被查封、扣押、监管的财产

  开始考试点击查看答案
• 6某商场为促销健身器材，贴出告示，跑步机试用一个月，满意再付款。王某遂选定一款跑步机试用。试用期满退回时，该商场要求王某支付使用费200元。下列关于王某 应否支付使用费的表述中，符合合同法律制度规定的是（ ）。

  A.王某应当支付部分使用费，因为跑步机的磨损应当由王某和商场共同负担

  B.王某应当支付使用费，因其行为构成不当得利

  C.王某应当支付使用费，因其使用跑步机造成磨损

  D.王某不应当支付使用费，因为双方对此未作约定

  开始考试点击查看答案
• 7下列关于赠与人是否有撤销赠与权利的表述中，不正确的是（ ）。

  A.赠与人对经过公证的赠与合同，可以任意撤销赠与

  B.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与

  C.受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与

  D.受赠人严重侵害赠与人的近亲属的合法权益，赠与人可以撤销赠与

  开始考试点击查看答案
• 8甲、乙之间签订一份借款合同，合同约定的借款日期自2012年1月1日起至2012年12月31日止，直到2012年3月1日，甲才将借款取走，下列说法正确的是（ ）。

  A.甲可以不支付前两个月的利息

  B.甲仍需支付全年的利息

  C.中无需支付利息

  D.平可以适当减少前两个月的利息

  开始考试点击查看答案
• 9甲、乙双方签订一份合同。该合同的主要内容为：（1）中方按照乙方指定的型号和技术要求向其指定的丙购一套设备；（2）乙方按期支付租金；（3）租赁期满，设备所有权仍归甲方所有。该合同属于（ ）。

  A.租赁合同

  B.融资租赁合同

  C.买卖合同

  D.居间合同

  开始考试点击查看答案
• 10某工程的总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。则下列关于责任承担的说法甲正确的是（ ）。

  A.只由丙公司承担赔偿责任

  B.只由乙公司承担赔偿贵任

  C.首先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担

  D.由乙公同和丙公司承担连带赔偿责任

  开始考试点击查看答案