甲企业与A单位共有一处房屋，经评估，房屋价格为600万人民币，该企业拥有50%所有权。经与A单位协商，A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷 款，贷款抵押率为60%，银行对企业放款金额最多不超过（ ）万元。[2015年10月真题]

试卷相关题目

• 1已知某保证人保证限额为350万元，对银行的负债为200万元，此次申请保证贷款本息为45万元，保证率为（ ）。

  A.40%

  B.30%

  C.12%

  D.16%

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• 2()是指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债 务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有 权以该财产价款优先受偿。

  A.留置

  B.保证

  C.质押

  D.抵押

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• 3—个物可以设立（ ）个质押权。

  A.两

  B.零

  C.一

  D.三

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• 4以下不属于贷款保证担保的主要风险因素的是（ ）。[2016年11月真题厂

  A.保证手续不完备

  B.未办理有关登记手续

  C.公司互保

  D.虚假担保人

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• 5根据我国《民法典》规定，下列选项中，不得抵押的是（ ）。

  A.房屋和其他地上附着物

  B.国有土地所有权

  C.国有土地使用权

  D.存货、半成品和产品

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• 6如果保证合同未约定保证期间或约定不明，并且债权人一直未要求保证、人承担保证责任，那么在（ ）之后，保证人免除保证责任。

  A.主债务履行期届满之日起24个月

  B.主债务履行期届满之日起6个月

  C.主债务合同生效之日起24个月

  D.主债务履行期届满之日起13个月

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• 7下列关于抵押物认定的表述错误的是（ ）。

  A.对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明

  B.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限

  C.集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还 应验证董事会或职工代表大会同意的证明

  D.实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

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• 8抵押物由于技术相对落后造成的贬值称为（ ）。

  A.经济性贬值

  B.功能性贬值

  C.科技性贬值

  D.实体性贬值

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• 9关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（ ）。

  A.在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者 追加等值的担保

  B.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值 减少时，有权要求抵押人停止其行为

  C.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

  D.在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者 提供与减少的价值相等的担保

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• 10下列关于保证担保的表述，正确的是（ ）。

  A.未经保证人同意，对展期后的贷款，保证人可不承担保证责任

  B.银行对借款合同的修改应取得保证人口头或书面意见

  C.银行与借款人协商变更借款合同时，可不告知保证人

  D.事前如有口头或书面约定的，银行对借款有关合同的修改可不通知保证人

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