某学校将一栋闲置不州的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，已知当年学校以无偿划拨方式取得该房屋的土地使用权。按规定下列说法正确的是（ ）。

试卷相关题目

• 1下列说法中，符合契税纳税义务发生时间规定的是（ ）。

  A.纳税人接收土地、房屋的当天

  B.纳税人支付土地、房屌款项的当天

  C.纳税人办理土地、房屋权属证书的当天

  D.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

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• 2单位和个人发也下列行为，应该缴纳契税的是（ ）。

  A.转让土地使用权

  B.承受不动产所冇权

  C.赠与不动产所有权

  D.转让不动产所冇权

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• 3下列行为，应缴纳契税的是（ ）。

  A.国家机关购买办公用房

  B.承受荒山土地使用权川于汽车制造企业

  C.法定继承人继承房屋权厲

  D.以无偿划拨方式承受土地使用权

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• 4关于契税征收管理，下列说法正确的是（ ）。

  A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳

  B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票

  C.契税的纳税义务发生时间为収得土地、房屋权属证书的当天

  D.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税

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• 5下列行为，应缴纳契税的是（ ）

  A.以无偿划拨方式取得土地使用权

  B.夫妻将其共有房产变更为一方所有

  C.承受荒滩土地使用权州于房地产开发

  D.法定继承人通过继承承受土地权属

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• 6依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（ ）。

  A.对金融租赁公司开展齿后回租业务，承受承租人房屋、土地权属

  B.以减免出让金形式而取得国有土地使用权

  C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房

  D.为社区提供家政服务的机构，承受房屋、土地用于提供社区家政服务

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• 7某房地产开发公司以丨办议方式受让一宗同有土地使用权，支付土地出让金8 500万元、 土地补偿费3000万元、安迓补助费2000万元、市政配奩设施费1800万元，假定当 地适用的契税税率为4%,该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税( )万元。（以上金额均不含增值税）

  A.340

  B.460

  C.540

  D.612

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• 8下列关于契税税收优惠的表述，正确的是（ ）。

  A.对个人购买家庭第二套改善性住房，而积为90平方米及以下的，减按1.5%的税率 征收契税

  B.法定继承人继承土地、房屋权属，免征契税

  C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按法定税率减半免征契税

  D.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，免征契税

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• 92020年10月，李某将其名下价值800万元的房产转移至自己经苕的个体工商户名下；当年李某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给李某，当地贺税的税 率为3%。李某应缴纳的契税为（ ）万元。（以上价格均为不含增值税价格）

  A.0

  B.2.4

  C.41.4

  D.42

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• 10根据契税的相关规定，不需要缴纳契税的有（ ）。

  A.农民承包荒山造林的土地

  B.银行承受非破产、注销企业抵侦的房产

  C.科研事业单位受赠的科研川地

  D.劳动模范获得政府焚励的住房

  E.法定继承人继承得到的房屋

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