资料题：在甲方案的情况下，小潘二人支付两成首付款，并利用40万元的公积金贷款，不足部 分通过银行贷款解决。如果该银行贷款采取20年期限，等额本金方式，则其第一个月 的月供款是（ ）元。

试卷相关题目

• 1那么他们偿还的公积金贷款的利息总计为（ ）元。

  A.197028.80

  B.194897.60

  C.244212. 80

  D.241431.20

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• 2如果小潘和女友考虑甲方案，用足公积金贷款，在20年期限条件下，等额本息还款方式，则他们每月还款额为（ ）元。

  A.2478.74

  B.2487.62

  C.2672.63

  D.2684.22

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• 3李先生由于财务紧张向银行提出延长贷款申请。下列关于延长贷款条件的说法错误的是（    ）。

  A.贷款期限尚未到期

  B.延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金

  C.借款人申请延期只限一次

  D.原借款期限与延长期限之和最长不超过40年

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• 4接上题，李先生的商业性贷款部分的月供为(采用等额本息还款方式）（    ）元。

  A.2145.692

  B.2146.692

  C.2147.692

  D.2148.692

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• 5假设李先生的个人住房公积金贷款金额为10万元，期限15年，贷款利率为4. 95%，而个人商业性贷款金额为25万元，期限也是15年，贷款利率为6. 273%。则李先生的公 积金贷款部分的月供为(采用等额本息还款方式）（    ）元。

  A.788.192

  B.789.192

  C.799.192

  D.800.192

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• 6接上题，在甲方案的情况下，小潘二人为该房款的商业银行贷款支付的利息总计为( )元。

  A.276449.60

  B.236437. 07

  C.138224. 80

  D.118218.53

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• 7在甲方案的情况下，小潘二人第一个月的还款额合计应为（ ）元。

  A.4596.63

  B.4403.14

  C.4608.62

  D.4412.02

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• 8乙方案中如果小潘要求等额本息方式还款，每月还款额为4300元，期限25年，使用商业银行贷款取得乙方案的住房，则小潘需要获得（ )元的房屋贷款。

  A.789654.99

  B.691424,34

  C.721111.70

  D.640782. 96

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• 9接上题，在乙方案的情况下，小潘需要准备的首付款应为（ ）元。

  A.94888.30

  B.175217.04

  C.26345.01

  D.124575.66

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• 10综合上述分析，在给定的还款期限、利率条件下，方案（）在财务上是更好的选择。

  A.甲

  B.乙

  C.条件不足，无法确定

  D.两个方案没有区别

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