2020年四川省国家电网官网招聘考试行测笔记(4)

抵押权

　　1.含义

　　抵押权是债权人对于债务人或者第三人不转移占有而作为担保的财产，在债务人不履行到期债务时债权人可以就该物优先受偿(折价、变卖、拍卖的款项)的权利。

　　债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　2.(考试重点记忆)☆下列财产不得抵押：

　　①土地的所有权;

　　②耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权;

　　③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

　　④所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　⑤依法被查封、扣押、监管的财产;

　　⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　(以公益为目的，有瑕疵有争议;所有权;农村土地使用权不得抵押)