土地估价师：土地使用权终止

土地估价师：土地使用权终止 来源：233网校2010年3月2日【233网校：中国教育考试第一门户】
土地使用权终止是指因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回、不履行土地使用权出让合同及土地灭失等原因而终止。土地因自然原因造成土地消失，土地使用权自然终止。考试大论坛

土地使用权期满，土地使用权连同地上建筑物、其他附着物使用权由政府无偿收回。

国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。来源：考试大的美女编辑们

（二）城市土地使用制度的特征

现行的城市土地有偿、有限期、可流动使用制度是以土地使用权与所有权分离为前提的。现阶段我国城市土地使用制度，其特征主要体现在以下几方面：www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

1.坚持城市土地国家所有制，维护土地所有者的权益

2.土地有偿使用的形式多样化来源：考试大

3.有偿使用和行政划拨双轨并存

相关推荐：

土地估价师：土地使用权出租和抵押

来源:考试大-土地估价师考试

责编:txl评论纠错