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房地产估价师考试知识点拨：房地产价格构成之销售税费
来源：长理培训发布时间：2019-04-09 17:19:49
房地产价格构成—销售税费
销售税费：销售税金及附加(两税一费，即增值税、城市维护建设税、教育费附加)。
其他销售税费：印花税等。
销售税费不包括：
应由买方缴纳的契税——站在开发商(卖方)的立场上看问题;
应由卖方缴纳的土地增值税和企业所得税——因为每个企业的土地增值情况，和所得税情况和经营状况相关，会影响估价结果的客观性。
责编：曾珂
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