2020河北农信社招聘考试行测资料分析冲刺（11）

    2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33．2％，其中，商品住宅投资34038亿元，同比增长32．9％。l2月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12．0％。

    2010年，全国商品房销售面积10．43亿平方米，同比增长10．1％，增幅比1—11月提高0．3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8．0％，办公楼增长21．9％，商业营业用房增长29．9％。2010年，商品房销售额5．25万亿元，同比增长l8．3％，增幅比1—1i月提高0．8个百分点。其中，商品住宅销售额增长l4．4％，办公楼和商业营业用房分别增长31．2％和46．3％。

    12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11．5％；全国商品房销售额10201亿元，同比增长21．9％。

    2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25．4％。其中，国内贷款12540亿元，增长10．3％；利用外资796亿元，增长66．0％；自筹资金26705亿元，增长48．8％；其他资金32454亿元，增长15．9％。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长17．3％；个人按揭贷款9211亿元，同比增长7．6％。

1．2009年全国房地产开发投资(    )亿元。

    A．16024        B．64291         C．32242         D．36236

2．2010年全国房地产开发投资中，商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重与上年相比约(    )。

    A．降低了30．62个百分点         B．下降了0．16个百分点

    C．升高了0．16个百分点          D．升高了30．62个百分点

3．2009年12月的商品房销售额占总销售额的比重为(    )。

    A．18．9％       B．15．9％       C．23．3％     D．19．4％

4．2010年利用国内贷款和利用外资占全国房地产开发投资的比重(    )。

    A．与2009年相比上升了18．40％

    B．为27．63％

    C．与去年相比相差了7．8个百分点

    D．以上都不正确

5．下列说法正确的是(  )。

    A．全国商品房销售面积2009年1—11月同比增长10．4％

    B．与2009年相比，2010年房地产开发企业本年资金的来源中增长金额值最大的是利用外资

    C．2009年12月当月，商品房每平方米销售价为4278元

    D．2010年房地产开发投资主要用于商业营业用房

1．D  [解析]同比增长是指和上一时期、上一年度或历史相比的增长(幅度)。根据同比增长率=(本期数-同期数)÷同期数×100％。2009年全国房地产开发投资为48267÷(1+33．2％)>48000÷(4/3)=36000(亿元)。

2．B  [解析]2009年商品住宅投资为34038÷(1+32．9％)≈25612(亿元)，2009年的全国房地产开发总投资为48267÷(1+33．2％)≈36236(亿元)，所以商品住宅投资所占比重为25612÷36236×100％≈70．68％；2010年商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重为34038÷48267×100％≈70．52％。所以，2010年全国房地产开发投资中，商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重与上年相比下降了0．16个百分点。

3．A  [解析]2009年12月份全国商品房总销售额为10201÷(1+21．9％) ≈8368(亿元)，2009年商品房销售额为5．25×10000÷(1+18．3％)≈44379(亿元)，所以12月的商品房销售额占总销售额的比重为8368÷44379×100％≈18．9％。

4．B  [解析]2010年，国内贷款和外资投资的总额为12540+796=13336(亿元)，全国房地产开发投资为48267亿元，所以比重为13336÷48267×100％≈27．63％。故本题选B。2009年利用国内贷款和利用外资占全国房地产开发投资的比重为〔12540÷(1+10.3%)+796÷(1+66%)〕÷〔48267÷(1+33.2%)〕=32．70％，所以2010年比2009年下降了 32．70％-27．63％=5．07％，即5．07个百分点。故A、C两项错误。

5．C  [解析]A项，全国商品房销售面积2009年1—11月同比增长10．1％-0．3％=9．8％，错误。B项，2010 4-利用外资增长796÷(1+66％)× 66％≈316．5(亿元)，国内贷款增长12540÷(1+10．3％)×10．3％≈1171(亿元)，故B项错误。D项，由资料第1段可知，2010年房地产开发投资主要用于商品住宅投资，故D项错误。2009年12月当月商品房的销售面积为21808÷(1+11．5％)≈19559(万平方米)，由第123题的计算结果知销售额为8368亿元，所以每平方米的销售价为8368÷1.9559≈4278(元)。