2020年福建省军队文职招聘考试公共基础知识(103)

5.依法被查封、扣押、监管的财产。此种情况属于所有权受限，所有权受限处分行为自然也受到了限制，所以此种财产不可以抵押。

6.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。这里很清楚的可以看出是违法或违章的建筑，违法行为是无效的民事法律行为，那么以此种财产做抵押，抵押无效。

7.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。但农作物抵押有效。比如耕地，权利人对其享有使用权，在上面可以种农作物，但通过上述几条也能知道土地使用权是不可以抵押的，所以当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，只有农作物的抵押有效，土地使用权的抵押无效。

在抵押这部分内容中，上述所列是不可以抵押的财产，排除后剩余的就是可以抵押的，这里有一个权利容易被认为是不可以抵押的财产，即国有土地的使用权。从上述文章可以很清楚的看出来，并没有这个权利，所以国有土地使用权是可以抵押的，比如建设用地使用权。