- 讲师:刘萍萍 / 谢楠
- 课时:152h
- 价格 4800 元
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抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿,因此原则上可转让的财产均可抵押,不可转让的财产均不能进行抵押。根据担保法的规定,下列财产不得抵押:
1.土地所有权。土地的所有权不是属于国家就是属于集体的,是不可以流通的,所以土地所有权不可以抵押。
2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的土地使用权,但法律有特别规定的除外。集体所有的使用权不可以抵押,从概念可以看出这些耕地、宅基地、自留地、自留山都是农村的。用耕地举例,假如耕地可以抵押,想做老板、做有钱人的固然要比想种地的多,假如大部分人都把耕地拿去抵押,必然就会影响到正常的农业生产生活。
责编:杨灿梅
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