2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:后续计量

(多选题)下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有(　)。(第六章.投资性房地产)

A. 投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为

B. 投资性房地产是为了赚取租金或资本增值

C. 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量

D. 投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
 

参考答案:BC

题目详解:选项A，投资性房地产包括已出租的土地使用权、已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权。出租的情况属于让渡资产使用权行为，持有并准备增值后转让的土地使用权不属于让渡资产使用权行为;选项D，投资性房地产是企业用于赚取租金或资本增值的房产和地产，即用于赚取租金或资本增值的地产也是投资性房地产，选项D不正确。