2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:公允价值变动损益一

(多选题)甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)2011年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为30 000万元。该写字楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。(2)2011年末该房地产的公允价值为31 000万元。不考虑增值税和其他因素。下列关于甲公司2011年的会计处理，正确的有(　)。(第六章.投资性房地产)

A. 2011年9月30日确认投资性房地产的价值为30 000万元

B. 2011年9月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额10 500万元计入其他综合收益

C. 2011年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益1 000万元

D. 2011年第四季度该业务影响利润表营业利润的金额为1 600万元
 

参考答案:ABCD

题目详解:①2011年9月30日将写字楼转为投资性房地产

借：投资性房地产——成本　30 000

累计折旧　　　　　　　　 500

贷：固定资产　　　　　　　20 000

其他综合收益　　　　　10 500

②2011年末收到租金

借：银行存款　　　　　(200×3)600

贷：其他业务收入　　　　　　　　600

③2011年末调整投资性房地产的公允价值变动

借：投资性房地产——公允价值变动　1 000

贷：公允价值变动损益　　　(31 000-30 000)1 000

④影响利润表营业利润的金额=600+1 000=1 600(万元)