- 讲师：刘萍萍 / 谢楠
- 课时：152h
- 价格 4800 元
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2020年安徽省国家电网官网招聘考试行测笔记(119)
来源：长理职培发布时间：2019-12-05 18:14:36
这类型的考题，我们要把握一点就是;当合同的债权和房屋的所有权全都存在时，此时物权的效力和债权的效力都没有瑕疵的时候，我们要以物权的效力优先。在这个案例当中，就可以看出王某与房地产公司签订的第一份房屋买卖合同有效，而刘某确实也获得了这房子物权，物权和债权都没有无效、可撤销和效力待定的情况，因此王某的第一份买卖合同仍然是有效的，但房屋的产权确实属于刘某。
最后就会涉及到王某的理赔情况，房地产公司应将王某买卖房屋的款项如数归还，如果在合同当中对于违约金或定金等情况有规定的，房地产公司就应该按照合同进行理赔。
责编：杨灿梅
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