2020年南方电网招聘考试财会知识:融资租赁的租金计算

融资租赁的租金计算

(1)租金的构成

融资租赁每期租金的多少，取决于以下三项因素:①设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后出售可得的市价;②利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息;③租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

(2)租金的支付方式

租金的支付有以下三种分类方式:①按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式;②按期初和期末支付，分为先付和后付;③按每次支付额是否等额，分为等额支付和不等额支付。实务中，承租企业与和赁公司商定的租金支付方式大多为后付等额年金。

(3)租金的计算

我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率，作为折现率。