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2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:固定资产减值准备

来源:长理职培发布时间:2020-02-01 15:59:44

甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2 800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1 800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2008年12月31日该建筑物的公允价值为1 850万元。关于投资性房地产2008年的会计处理,下列说法中正确的有(  )。(第六章 投资性房地产)

A.应确认其他业务收入150万元

B.应确认公允价值变动收益50万元

C.应确认公允价值变动损失150万元

D.应对投资性房地产计提折旧90万元

 

【答案】AB。解析:2008年应确认的租金收入为150万元,计入其他业务收入,选项A正确;应确认的公允价值变动收益=1 850-1 800=50(万元),选项B正确,选项C错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产无需计提折旧,选项D错误。

会计处理:

2007年12月31日,

借:投资性房地产——成本 1 800

累计折旧        500

固定资产减值准备    300

公允价值变动损益    200

贷:固定资产       2 800

2008年12月31日,

借:投资性房地产——公允价值变动 50

贷:公允价值变动损益 50

借:银行存款 150

贷:其他业务收入 150

责编:杨灿梅

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