解放军文职招聘考试具有融资性质的延期付款购买固定资产

 具有融资性质的延期付款购买固定资产

企业延期付款购买资产，如果延期支付的购买价款超过正常信用条件，实质上具有融资性质的，所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入相关资产成本或当期损益。

【例题·多项选择题】某租赁公司于2009年12月31日将公允价值为5 000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租赁给甲公司。双方签订合同，甲公司租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金600万元，甲公司担保的资产余值为900万元，担保公司担保的金额为750万元，租赁合同规定的租赁利率为3%(6个月)，租赁开始日估计资产余值为1 800万元，甲公司发生的初始直接费用10万元。不考虑其他因素，下列甲公司在租赁期开始日的会计处理中，正确的有( )。[(P/A，3%，8)=7.0197;(P/F，3%，8)=0.7874]

  A.融资租入固定资产的入账面价值为5000万元

  B.融资租入固定资产的入账面价值为4920.48万元

  C.最低租赁付款额为5 700万元

  D.最低租赁付款额现值为4 920.48万元

  E.未确认融资费用为779.52万元

『答案』CDE

『解析』(1)最低租赁付款额=600×8+900=5 700(万元);

 (2)最低租赁付款额现值= 600×7.0197+900×0.7874=4 920.48(万元)<租赁资产公允价值5 000万元，根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为最低租赁付款额现值4 920.48万元与初始直接费用10万元之和，即4930.48万元。

(3)未确认融资费用=最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的入账价值=5 700-4 920.48=779.52(万元)。

  借：固定资产——融资租入固定资产4 920.48+10=4930.48

      未确认融资费用              779.52

   贷：长期应付款——应付融资租赁款        5 700

       银行存款                    10