解放军文职招聘考试占有的法律适用

 占有的法律适用

占有法律后果的处理有两种情形：

一是在占有过程中，被占有的不动产或者动产的使用、收益以及损害赔偿责任该如何确定。对此，因有权占有和无权占有的区别而存在差别。对有权占有，有关被占有的不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照合同法等有关法律的规定。对无权占有，有关不动产或者动产的使用、收益及损害赔偿责任等，适用本法第242条至第244条的具体规定。

二是当被占有的不动产或者动产遭到第三方侵夺或者妨害时，占有人能够行使哪些权利保护自己对不动产或者动产的占有。对此，不因有权占有和无权占有的区别而有不同，都可适用本法第245条的规定。

3、无权占有

（1）无权占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。对于善意占有人，法律没有规定要承担赔偿义务。

（2）不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

对此，应当从以下两个方面理解：

第一，无论是善意占有人还是恶意占有人，对于权利人都负有返还原物及其孳息的义务；

第二，返还原物及其孳息之后，善意占有人对于因维护该不动产或者动产而支出的必要费用，可以要求权利人返还，而恶意占有人无此项请求权。

（3）占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。对此，应当从以下方面理解：

①毁损、灭失的认认定

毁损是指使用价值或者交换价值降低。

灭失是指被占有的不动产或者动产对于占有人来说，不复存在。包括物的实体消灭和丧失下落，或者被第三人善意取得而不能返还。

②善意占有人对占有物毁损、灭失的责任

确定善意占有人的责任时，应当依照不当得利的返还原则，即只有善意占有人因物的毁损、灭失而受有利益时，才对物的权利人承担赔偿责任；如果未受有利益，则不必赔偿。所谓因物的毁损、灭失而受有利益，指占有人所受积极利益，如当物的毁损灭失由第三人造成时，占有人取得的赔偿金或者替代物。而消极利益，指占有人因物的毁损灭失而减少支出的费用，则不在此列。例如，甲误将乙家的小牛认为己有，而村人丙误杀小牛，事后丙赔偿甲1000元钱，乙可以向甲要求返还丙所赔付的1000元钱；但如果丙未对甲进行赔偿，乙不能以小牛已亡，甲节省了每日饲养费用为由，要求甲返还所省费用。

造成毁损、灭失的原因不以可归责于占有人的事由为限，无论是否可以归责于占有人，只要其对被占有物的毁损、灭失受有利益，则都应在所受利益范围内对权利人承担责任。

③恶意占有人对占有物毁损、灭失的责任

无论物的毁损、灭失是否可归责于恶意占有人自身，对于物的权利人，恶意占有人都应负担赔偿全部损失的责任。