解放军文职招聘考试农村政策解读：农村土地增值也要交税了！2

简单来说，就是农村集体建设用地，也可以入市交易，用来搞开发了，当然前提是在国家监督之下，符合集体建设用地入市的相关制度。

哪些人要交税?税款上交给谁?

根据财政部、国土资源部印发的《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》，增值收益调节金的征收比例为集体建设用地增值收益的20%-50%，具体征收比例，由各地根据当地的土地收益情况、土地用途、土地等级、交易方式等因素综合确定。

需缴纳调节金的对象，一般情况下为土地出让方、出租方、作价出资(入股)及再转让方。他们将金额上缴给试点县，由试点县纳入地方公共预算，保障当地农民集体公平分享土地增值收益。