解放军文职招聘考试农村政策解读：这几个方法帮你还能分到土地2

4 申请依法开垦的土地

农村一般都会存在一些山地等没有主人的荒地，有些农民自己将它开垦成耕地种植农作物。但这些土地并不是谁开垦就属于谁，农民可以向村集体申请将土地分给自己，一般情况下，农民开垦的土地都会优先分配。

4类人不会再拥有宅基地

1 转让、退出宅基地的农民

许多农民朋友进城买房之后，都将农村的宅基地转让出售给他人或者有偿退出获得补偿，根据《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”所以这些农民朋友将永久失去宅基地!

2 房屋修建不合法的农民

这里所说的房屋修建不合法，包括房屋的选址、房屋的合法证件等各方面内容。

如果你家的房屋是修建在农田上的，如果你的房屋在修建前没有取得相关的许可证书等等，这样的情况就是属于房屋修建不合法，如果不接受处理的农民不能够申请宅基地!

3 将户口迁至城镇的农民

宅基地的使用等相关的土地权益，都是农村村民所特有的权益，因此，一旦你将户口迁出农村，那就意味着你已经不属于农村集体经济组织成员，那么，相应地你也就丧失了获得宅基地的权利!

4 私自改变宅基地使用性质的农民

宅基地是用来给农村村民修建房屋的建设用地，如果大家私自改变了它的使用性质，例如将它用来进行生产建设，那就是违规，就要面临惩处，这个惩处就是没收你的宅基地，以至于你将很难再重新获得一处宅基地!