解放军文职招聘考试农村政策解读：农村宅基地将停批？关乎你的利益！2

宅基地的本身价值提升

这个大家可能还不太理解。随着国家对农民土地进行确权颁证以后，农民的土地自然分为可耕地与宅基地。确权的目的当然是为了能让流通有法律保证，通俗的说你有证以后就是把这个地流转给别人，有了证流转起来农民也更放心。依这个逻辑我们来理一理，地越来越少——地可以流转——地的商品价值提升，按物以稀为贵的商品性来说，以后是不是宅基地价值会越来越高?

目前来看，农村宅基地违规现象也很多，国家也逐渐开始整治一些不符合规定的宅基地。

3类宅基地将被收回，农民心里要有数

非法出售买卖的宅基地

比如将宅基地卖给城市居民或者其他不具备宅基地使用权的，进而用来建房等。一旦宅基地确权，关于宅基地的信息都登记在册，如果被发现，那么宅基地被集体收回，也是理所当然的。

宅基地已经闲置超过2年及以上

为了提高宅基地使用率，避免资源浪费，将对闲置宅基地收回。对空心房、危房等进行拆除。

农民自愿退出宅基地

在签订协议，拿到相应的补偿之后，意味着永久放弃宅基地，接下来宅基地由政府收回。

不管宅基地是以哪种方式被收回，今后想再申请就很难了，几乎不可能。总之，以上这3类农民要慎重，别到时候宅基地被收走了，想申请又不批，给自己添麻烦。