解放军文职招聘考试农村专业知识：最新农村搬迁政策，可别少领钱了！2

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等价置换

农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

以上两种补偿方式农民可以选择其中一种。

补偿该怎么算

房屋拆迁具体该怎么算，由于各地标准不同，小农菌在此给农友们列出一些计算标准，仅供参考。

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征用耕地补偿计算方式

现行的土地管理法第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

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宅基地补偿具体计算方式

选择货币补偿：

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。