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试卷介绍
民法典合同-典型合同-租赁合同
试卷预览
- 21根据《民法典》的规定,除当事人另有约定的外,租赁物的维修义务由( )承担。
A.次承租人
B.出租人
C.承租人
D.第三人
开始考试练习点击查看答案 - 22租赁合同中,承租人在以下何种情况下无需承担赔偿责任:( )。
A.因保管不善造成租赁物毁损、灭失的
B.承租人未按照约定的方法,致使租货物受到损失
C.承租人根据租货物的性质使用租赁物,致使租货物受到损耗的
D.承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的
开始考试练习点击查看答案 - 23租赁合同中,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同( )。
A.效力终止
B.继续有效
C.效力待定
D.部分有效
开始考试练习点击查看答案 - 24根据《民法典》的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在( )内未提出异议的,视为出租人同意转租。
A.1年
B.3个月
C.6个月
D.1个月
开始考试练习点击查看答案 - 25根据《民法典》的规定,租赁合同中,在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,除当事人另有约定的外,归( )所有。
A.出租人
B.承租人
C.出租人和承租人共同
D.次承租人
开始考试练习点击查看答案 - 26根据《民法典》的规定,关于租赁合同中的租金支付,下列说法错误的是:( )
A.承租人应当按照约定的期限支付租金
B.承租人迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付
C.承租人未在出租人指定的合理期限内支付租金的,出租人可以解除合同
D.承租人无正当理由未支付租金的,出租人可以解除合同
开始考试练习点击查看答案 - 27根据《民法典》的规定,下列哪项不属于承租人可以解除合同的法定情形:( )。
A.租赁物被司法机关或者行政机关依法查封
B.非因承租人原因致使租赁物无法使用
C.租赁物权属有争议
D.承租人未经出租人同意转租
开始考试练习点击查看答案 - 28根据《民法典》的规定,房屋租赁合同中,出租人出卖租赁房屋的,在出卖之前的合理期限内通知承租人后,承租人在( )日内未明 确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
A.15
B.10
C.30
D.45
开始考试练习点击查看答案 - 29租赁合同中,出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力( )。
A.由出租人与承租人协商确定
B.不受影响
C.由承租人与第三人协商确定
D.无效
开始考试练习点击查看答案 - 30根据《民法典》的规定,关于租赁合同的租赁期限,下列说法错误的是( )。
A.租赁期限不得超过20年
B.租赁期限超过20年的,合同无效
C.对租赁期限没有约定的,当事人可签订补充协议
D.对租赁期限约定不明确,依法仍无法确定的,当事人可以随时解除合同
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